تتميز منطقة السادس من أكتوبر عمومًا بإتاحة أكبر التجمعات السكنية التي يتوفر بها العديد من الخدمات والوحدات السكنية والتجارية التي تناسب الشرائح المجتمعية باختلاف مستوياتها، واليوم سوف نستعرض معًا مكان مميز لكل من يبحث عن منطقة سكنية حيوية تتسم بالرقي وتميز الموقع بالإضافة إلى التكلفة المتوسطة في مقابل تلك المزايا.
وتنفرد الوحدات المعروضة أو العقارات المتاحة للبيع في محور البوليفارد على وجه الخصوص بالسادس من أكتوبر، بوقعها وسط أفخم الكمبوندات السكنية الموجودة في المنطقة بالكامل، فضلًا عن القُرب من كافة الخدمات الأساسية، وكذلك الثانوية التي يبحث عنها مُحبي حياة الرفاهية والهدوء والتميز في الوقت نفسه.
موقع محور البوليفارد بمدينة السادس من أكتوبر
يرجع تميز موقع محور البوليفارد إلى توسطه قلب أكتوبر، حيث يقع في الجهة المقابلة لمنطقة التوسعات الشمالية أمام أرقى الكمبوندات السكنية الموجودة في المنطقة مثل ماونتن فيو تشيل أوت بارك وبورتو أكتوبر.
ليس هذا فقط، بل الموقع قريب جدًا لكل من مسجد الحصري ومحور 26 يوليو الأمر الذي يسهل عملية الوصول إلى باقي الأماكن الحيوية بأكتوبر مثل مول العرب الذي يمكن الوصول إلى من خلال محور جمال عبد الناصر، كما أنه مُطل على وصلة دهشور.
تفاصيل العقارات التمليك بمحور البوليفارد في 6 أكتوبر
تتنوع الوحدات السكنية المعروضة بمحور البوليفارد بين الشقق والشقق الدوبلكس، أما بالنسبة للتقسيم الداخلي لكلٍ منها فهو:
-
شقق بمساحة 145 مترًا مربعًا وتتكون من: (3 غرف نوم + عدد 2 حمام + مطبخ + ريسبشن واسع + بالإضافة إلى تراس كبير).
-
شقق دوبلكس في 6 أكتوبر داخل الكمبوند بمساحة 305 أمتار مربعة مُطلة على حديقة مستقلة، وتتكون من: (عدد 4 غرف نوم + 4 حمام + مطبخ + عدد 2 ريسبشن).
خدمات منطقة محور البوليفارد بأكتوبر
-
تتيح منطقة محور البوليفارد العديد من الخدمات المُرضية لكل من يبحث عن سكن في مكان مميز، كخدمات الحراسة والمُراقبة بأحدث الكاميرات طوال اليوم.
-
كافة العقارات بمدينة 6 أكتوبر في الكمبوند تتميز بواجهات مُصممة باحترافية معمارية، ولها مداخل راقية على أعلى مستوى من الفخامة.
-
تخطيط عمراني جيد ومتكامل من حيث اتساع الشوارع وزيادة الرقعة الخضراء المحيطة بالوحدات.
-
توفير انتركم ودش مركزي مستقل لكل عمارة سكنية على حدا.
-
تخصيص جراج ووحدات تخزين مستقلة لكل وحدة سكنية.
-
كما أن هناك عدد من الخدمات الأخرى المتعلقة بالتعليم والترفيه والتسوق وكذلك الخدمات الطبية في محور بوليفارد التي توفرها المنطقة وسنسردها بالتفصيل.
الخدمات التعليمية والمدارس في محور البوليفارد بالسادس من أكتوبر وبالقرب منه
لا شك أن توافر المدارس بداخل المناطق السكنية أو بالقرب منها أولوية يبحث عنها كل الأهالي ومن بين الأبنية التعليمية المتاحة بالقرب من محور البوليفارد ما يلي:
الحضانات
-
حضانة زينة الدولية.
-
حضانة ثمار الدولية.
المدارس
-
المدرسة اليابانية.
-
مدرسة نفرتارى.
-
مدرسة الخليل.
-
مدرسة النيل.
الجامعات
العيادات والمستشفيات والصيدليات في محور البوليفارد
هناك مكتب صحة ومراكز صحية بالمنطقة بالإضافة إلى وجود بعض المستشفيات التي تُعرض خدمات على أعلى مستوى مثل:
المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في منطقة محور البوليفارد وبالقرب منها
تتميز منطقة البوليفارد بتعدد الأماكن الترفيهية والتجارية بالسادس من أكتوبر وكذلك الأسواق ومن ضمنها التالي:
-
أسواق المرشدي على بعد 5 دقائق من محور البوليفارد.
-
يقع محور البوليفارد بالقرب من مول سيتي سكيب.
-
فاملي مول.
-
دولفين مول.
-
بندة ماركت.
-
وهناك بعض المراكز الإدارية بالسادس من اكتوبر مثل:
-
سوديك دهب.
-
ويست اليفن.
-
كابيتال بيزنس بارك.
-
توين تاور.
أما بالنسبة للنوادي:
-
نادي وادي دجلة فرع أكتوبر.
-
نادي المهندسين بأكتوبر.
-
نادي 6 أكتوبر.
-
بخلاف مراكز الشباب الموجود بالقرب من المنطقة.
-
وهناك أيضًا سينما ومسرح ومتحف مكشوف.
الطرق الرئيسية والانتقال
الجدير بالذكر أن السكن بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة عامل أساسي بالنسبة لكثيرٍ ممن يبحث عن مكان للسكن، وتتميز منطقة محور البوليفارد بقربها من تلك النقاط الرئيسية المؤدية إلى قلب القاهرة بسهولة، حيث إن البوليفارد يقع في مكان فريد من مدينة السادس من أكتوبر فهو يسهل عملية الانتقال داخليًا وخارجيًا، بالنسبة للطرق الداخلية يتوسط أكبر المجمعات والمشاريع السكنية الراقية بالسادس من اكتوبر والمولات الكبيرة، وخارجيًا يُطل على محور 26 يوليو ووصلة دهشور فضلًا عن ذلك فهو يبعد مسافة 10 دقائق عن مسجد الحصري وكلها نقاط يتوفر بها الكثير من وسائل المواصلات العامة، كما أن مشاريع النقل الخاصة تتمكن من الانتقال بتلك المنطقة بسهولة وأمان لذلك فلا داعِ للقلق في هذا الشأن تحديدًا.
مساحات وأنواع العقارات في محور البوليفارد
كما ذكرنا في السطور السابقة أن الوحدات المتاحة عبارة عن دوبلكس وشقق وأيضًا فيلات بمحور البوليفارد، وأغلبها في عمارات سكنية مُطلة شوارع واسعة ومساحات خضراء مُقسمة بشكلٍ احترافي، وبالإشارة عن مساحات الوحدات فهي كالتالي:
مميزات منطقة محور البوليفارد
بالحديث عن مميزات منطقة محور البوليفارد سنجد أنفسنا أمام تخطيط عمراني جيد وتقسيم داخلي واسع مع مساحات خضراء شاسعة مُريحة نفسيًا لسكان المكان.
-
موقع استراتيجي رائع بأكتوبر قريب من كل المناطق الحيوية بالمنطقة.
-
تتوسط الشقق السكنية باقة منطقة خدمات مركزية تضم أكثر من 32 قطعة لتقديم الخدمات التجارية فقط، بالإضافة إلى 16 منطقة مُخصصة للخدمات الأساسية من صحة وتعليم.
أهم الكمبوندات الموجودة في محور البوليفارد وبالقرب منه
كما ذكرنا أن محور البوليفارد مُحاط بمجموعة مميزة من الكمبوندات والتجمعات السكنية الراقية ومن بينها ما يلي:
هو أحد أملاك شركة كواديكو للتطوير العقاري، ويتميز كمبوند جراند هايتس بموقع استراتيجي هائل بأكتوبر فهو بالقرب من ميدان جهينة وطريق الإسكندرية الصحراوي، ويبعد عن كل من نادي الصيد مول العرب بمسافة 10 دقائق فقط، وتبلغ مساحة الكمبوند بحوالي 900 فدان مقسمة بين المباني والرقعة الخضراء، وتتنوع الوحدات السكنية حيث يوجد به فيلات مستقلة وتوين هاوس بالإضافة إلى تاون هاوس.
يتميز الكمبوند بموقع فريد بالقرب من محور نادي الصيد ونادي المهندسين والمحامين، فضلًا عن إنه مجمع سكني متكامل وراقي، ويوجد به شقق سكنية وفيلات دوبليكس تتسم بتقسم وتخطيط عمراني جيد، وتبلغ مساحة الكمبوند الإجمالية قرابة 58400 متر مربع، كما أنه يُمثل الخيار الأفضل لكل من يبحث عن خدمات متكاملة كالأمن والخصوصية لجميع قاطني الوحدات طوال اليوم.
-
كمبوند ماونتن فيو تشل اوت بارك
من أهم أعمال شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بقلب مدينة 6 أكتوبر، فهو مؤسس على مساحة 922 فدانًا ويتميز بالراحة والهدوء والحياء السكنية الراقية، فضلًا عن موقعه الاستراتيجي فهو على بعد دقائق من داون تاون القاهرة، وقريب جدًا من محور 26 يوليو وميدان جهينة، مما يجعله نقطة وصل مميزة من وإلى قلب القاهرة والجيزة، وتتنوع وحدات الكمبوند بين القصور والفيلات المستقلة والبنت هاوس.
يعتبر هذا المجمع السكني واحد من أفضل أعمال شركة إدريس للتطوير العقاري، كما أنه يقع في جزء فريد من منطقة التوسعات الشمالية وبالقرب من مول العرب، ونادي الصيد وجامعة النيل ومصر وجامعة 6 أكتوبر، ويتضمن الكمبوند 20 عمارة سكنية فقط لكل منها دور أرضي و3 أدوار بالإضافة إلى بنت هاوس.
يُعد مجمع سكني متكامل من شركة عامر جروب حيث يقع بالقرب من محور وصلة دهشور ومحور 26 يوليو،
وتبلغ مساحته قرابة 330 فدانًا، مُقسمة إلى وحدات متنوعة كالشقق بكمبوند بورتو أكتوبر والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس.
