الشراء من متاح عقارات للبيع في اكتوبر هو استثمار عقاري جيد يضمن لك عائدا مناسبًا بجانب حفظ قيمة أموالك دون التأثر بأسعار العملة، وتتميز أكتوبر بعدة عوامل تضمن لك لمشروعك أو متجرك أو مقر شركتك النجاح والانتشار، مثل جودة الطرق والمواصلات ووضع السكان وقدرتهم على الشراء وقرب عقارك أو محلك من الأحياء السكنية والمدارس والجامعات والشركات، فسيكون لنشاطك التجاري جمهور متنوع وطلب واسع.

تتميز مدينة السادس من أكتوبر بتوافر كل هذا وأكثر، حيث يتزايد عدد سكان المدينة سريعًا؛ خاصة بعد التوسع في المشروعات العمرانية المختلفة ما بين إسكان اجتماعي وخاص ومتميز، وتتنوع مستويات السكان بين الطبقة المتوسطة والعليا والراقية، كما شهدت المدينة في السنوات الأخيرة تدفقًا للأشقاء السوريين والعراقيين الذين سكنوا هناك وأسسوا أعمالهم ومشاريعهم الخاصة.

 

 

أحياء مدينة السادس من أكتوبر

 

ظلت المدينة محافظة مستقلة لمدة ثلاث سنوات حتى ثورة يناير 2011، ثم عادت لتتبع محافظة الجيزة إداريًا، وتتكون المدينة من 12 حيًا، تبدأ من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر، بالإضافة لعدة أحياء أخرى مثل الحي المتميز اكتوبر وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية، ويتكون كل حي من مجاورات أصغر.

 

 

عقارات أكتوبر.. مستقبل مضمون للاستثمار أو الاستخدام

 

تتنوع عقارات اكتوبر ما بين سكنية وتجارية وإدارية، سواء كانت في مشروعات حكومية مثل سكن لكل المصريين ومشروعات الإسكان الاجتماعي وإسكان متوسط مثل دار مصر وجنة وسكن مصر، كما تتوفر وحدات مميزة في مشروعات بيت الوطن بأكتوبر، هناك أيضًا المشروعات الخاصة أو الكمبوندات والتي تنفذها كبرى الشركات العقارية مثل المرشدي وسوديك، وتضم هذه الكمبوندات شققا متنوعة المساحة وفيلات متنوعة، كذلك هناك المولات التجارية والإدارية وبها محلات ومتاجر ومكاتب إدارية وعيادات، كذلك هناك عقارات متنوعة في الأحياء والمناطق التجارية بأكتوبر.

 

أنواع المتاح من عقارات للبيع في اكتوبر

 

• شقق استوديو من غرفة واحدة وصالة (بالإضافة إلى الحمام).

• شقق للبيع في اكتوبر تتكون من غرفتين فأكثر.

• شقق دوبلكس مكونة من مستويين.

• فيلات للبيع في اكتوبر.

• توين هاوس وتاون هاوس.

• بنتهاوس.

• محلات للبيع في اكتوبر.

• أدوار كاملة للمحلات والمطاعم.

• مكاتب إدارية.

 

مواصفات عقارات للبيع 6 اكتوبر

 

الشقق هي أهم عقارات 6 اكتوبر التي تصلح للاستثمار سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار، تجد مساحات مختلفة للشقق في مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط وكذلك الكمبوندات الخاصة.

 

مساحات وأسعار المتاح من عقارات للبيع في اكتوبر

 

تتيح الشركات العقارية الكبرى عدد من عقارات أكتوبر بالتقسيط من خلال دفع مقدم يتراوح ما بين 10-20% من السعر وسداد الباقي على دفعات قد تصل إلى 10 سنوات، أما محبي التميز فهناك شقق وفلل متنوعة في كمبوندات راقية تقدم تسهيلات وخطط للسداد تمتد لسنوات، وتتنوع الأسعار حسب الموقع والدور ونوعية التشطيب، كذلك فالشراء الكاش للعقار يسمح لك بالتفاوض.

تبدأ مساحات المتاح من شقق وعقارات للبيع في اكتوبر السكنية من 75 مترًا مربعًا وتصل حتى  250 مترًا مربعًا.

 

 

خدمات في 6 أكتوبر

 

أصبحت مدينة 6 أكتوبر مركزًا هامًا للتعليم الجامعي الخاص بما تضمه من الكثير من المعاهد والكليات الخاصة يقصدها طلاب المحافظات المجاورة، بل وطلاب العالم العربي المحيط، مما يعني نجاح مشروعك التجاري خاصة لو كان قريبًا من هذه المنشآت.

كذلك توفر عدة مولات فرص لشراء مكتب أو عيادة خاصة، لتستمع بخدمات الأمن والنظافة في المول وكذلك فإن بعض المكاتب والمحلات هناك ذات تشطيب سوبر لوكس، وتعتبر منطقة حدائق أكتوبر من المناطق الواعدة وتتميز بأسعارها المناسبة ووجود المولات في أماكن متميزة على الشوارع الرئيسية.

 

 

أسعار ومساحات تجاري للبيع في مدينة 6 أكتوبر

 

تبدأ مساحات المعروض من المحلات التجارية للايجار في اكتوبر أو للبيع من 11 مترًا مربعًا وتصل حتى  300 متر مربع وأكثر، كذلك هناك مولات كاملة للبيع في المناطق المتميزة بالمدينة في الحي الثامن والحادي عشر، الأسعار تتغير دوريًا مع تغير سعر المتر المربع ويفضل الاطلاع المستمر على دليل أسعار عقار ماب لمعرفة المستجدات.

 

 

مميزات السكن في 6 أكتوبر

 

تعتبر المدينة واجهة ممتازة لمن يبحث عن فرص عمل لكافة التخصصات، حيث تحتضن مصانع كبرى مثل مصنع دومتي ومصنع جهينة ومصنع لسيارات بي أم دبليو بالشرق الأوسط، بجانب وجود عدة شركات كبرى في مجال التكنولوجيا الرقمية والاتصال بالقرية الذكية مثل فودافون ونوكيا ومايكروسوفت وغيرها، كما أن العديد من الشركات الناشئة تختار المدينة لتكون مقرًا لها.

 

 

خدمات حول عقارات 6 اكتوبر

 

قبل الانتقال لأي مكان جديد أيًا كان نوعه عليك التعرف على حالة الخدمات والمرافق بالحي الذي ستسكن به، خاصة لو كانت لديك أسرة أو أطفال.

المدارس

 

1. المدرسة المصرية الرائدة للغات

2. المدرسة الدولية البريطانية

3. مدرسة عثمان بن عفان التجريبية

4. مدرسة علي بن أبي طالب الابتدائية

5. مدرسة ماسترز للغات

6. المدرسة البريطانية الدولية

 

الجامعات

 

1. جامعة 6 أكتوبر

2. جامعة النيل

3. جامعة الأهرام الكندية

4. جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا

 

المستشفيات والمراكز الصحية

 

1. مستشفى تبارك للأطفال بالحصري

2. مستشفى دار الفؤاد

3. مستشفى الوادي بميدان الحصري

4. مستشفى الزهور

5. مستشفى السادس من أكتوبر الجامعي

6. مستشفى الصفوة

 

النوادي الرياضية وصالات الجيم

 

1. فرع النادي الأهلي في السادس من أكتوبر.

2. نادي وادي دجلة.

3. نادي 6 أكتوبر.

4. نادي الصيد.

5. جولدز جيم أكتوبر

6. جيم H2O

 

المتاجر الكبرى والسوبر ماركت

 

1. سوبر ماركت باب الخير

2. سوبر ماركت مترو

3. سوبر ماركت كارفور

4. مناطق الترفيه والتنزه

 

دور العبادة

 

1. مسجد الحصري بالحي السابع

2. مسجد فاضل في غرب سوميد

3. مسجد الخلفاء الراشدين

4. كنيسة الشهيدة مارينا بأكتوبر

 

 

الطرق والمواصلات

 

رغم كونها مدينة جديدة إلا أنه يمكن الوصول للقاهرة خلال دقائق عبر محور 26 يوليو أو من خلال الطريق الدائري، أما بالنسبة للمواصلات فهناك عدة نقاط للنقل العام والخاص مثل: موقف العاشر، وموقف رمسيس، وموقف الهرم. كما أطلقت شركة مواصلات مصر خطًّا يصل بين مدينة 6 من أكتوبر وميدان عبد المنعم رياض. كما توجد وسائل مواصلات داخلية بين الأحياء المختلفة في المدينة.

 

 

تفاصيل عن مدينة السادس من أكتوبر

 

في عهد الرئيس السادات بدء العمل في مدينة السادس من أكتوبر لتكون مدينة عمرانية جديدة ومركزًا صناعيًا متميزًا، وتبعد المدينة 38كم من العاصمة القاهرة ويمكن الذهاب إليها عبر عدة طرق هامة ورئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، لتصبح في المدينة خلال دقائق.

تتميز المدينة بجوها المعتدل طوال العام بسبب ارتفاعها النسبي عن سطح البحر، وبها الكثير من المساحات الخضراء، وهي مدينة هادئة جيدة التقسيم ذات شوارع واسعة وممهدة وهي ذات كثافة سكانية قليلة، حيث يصل عدد سكانها إلى 2.5 مليون نسمة وذلك على مساحة تصل إلى 400 كم مربع.