وأكثر ما يميز منطقة r7 في العاصمة الإدارية الجديدة هي أنها تقع على بعد دقائق فقط من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مثل دار الأوبرا، وفندق الماسة. وعلى بعد دقائق فقط من النهر الأخضر والقصر الرئاسي، وأمام المدينة الأوليمبية وبجانب حي السفارات والمنطقة الدبلوماسية؛ ولهذا نجد أبناء الطبقة الأرستقراطية من أكثر الطبقات بحثًا عن فيلات للبيع في r7 للتمتع بكل هذه المعالم والخدمات، وتتميز فيلات العاصمة الإدارية الجديدة بروعة التصاميم وجودة الخدمات حيث إن غالبيتها وتحديدًا في الحي السكني r7، تقع في كمبوندات مسورة بالكامل مثل شراء فيلات كمبوند سيرانو بالعاصمة الجديدة.
ويتميز الكمبوند بمساحته المقامة على 17 فدانًا ووقوعه بموقع r7 الشهير أحد أشهر أحياء العاصمة، فضلًا عن أن نسبة المباني فيه لا تتعدى الـ 20%. ويتكون المشروع من مساحات خضراء وحمامات سباحة ومول تجاري، ويتكون من عدد من الفيلات الرائعة التي تصل مساحتها إلى 600 متر مربع، كما يتوافر بها كافة الخدمات والمرافق من أمن وحراسة وجراجات للسيارات وحدائق خاصة وحمامات سباحة خاصة. كل هذه الأمور تجعل البحث عن فيلات تمليك في كمبوند بالعاصمة الجديدة يزداد في الآونة الأخيرة كثيرًا، كما أن تنوع الخدمات من خدمات تجارية وتسويقية وأنشطة ترفيهية ورياضية وصحية تجعله ملاذًا لكل الفئات من أفراد وعائلات وشركات ورجال أعمال، وهو أيضًا مصدر استثماري جيد لمن يريد شراء فيلات r7 وتأجيرها.
