قد يكون هو الاختيار الأول لجميع الأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والأمن والراحة معًا، مع إتاحة وتوفير كل الإمكانات الخدمية. كل هذه الأمور قد تم توفيرها بالفعل في هذا المشروع الذي تم تصميمه بشكل راقٍ وفخم.
تفاصيل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
يعد كمبوند كتالان واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا في العاصمة، حيث يقدم جميع الخدمات التي يحتاجها العميل بصورة متكاملة، وذلك من خلال خدمات رئيسية مثل مدارس ومصالح حكومية ومستشفيات، وخدمات ترفيهية تهدف إلى راحة العميل مثل النوادي وغيرها.
كتالان يعتبر أحد المشروعات الخاصة بشركة جيتس للتطوير العقاري - Gates developmen، التي حرصت على أن توفر في هذا الكمبوند جميع الخدمات، وجميع وسائل الراحة والرفاهية للباحثين عن الراحة النفسية، والخصوصية، والهدوء.
تتميز تصميمات هذا المشروع بالرقي والفخامة حيث تطل جميع الوحدات على مساحات الخضراء واسعة، وعدد من البحيرات الصناعية.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند كتالان Compound Catalan New Capital
تعتبر شركة جيتس للتطوير العقاري- جيتس للتطوير العقاري هي الشركة القائمة على مشروع كمبوند كاتالان، والتي تعتبر من أضخم الشركات العقارية في مصر كلها، والتي تملك خبرات كثيرة وناجحة في هذا المجال.
يعتبر هذا الكمبوند هو أحدث انطلاقة للشركة، والتي اهتمت بأن يكون أنجح وأكبر المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث توفر به كافة الخدمات التي توفر حياة الرفاهية، والراحة لجميع عملاءها وذلك بالإضافة إلى تقديم أفضل الأسعار لكمبوند كتالان مع تسهيلات في السداد.
تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري عام 2018م والتي تعد أحد فروع شركة United Arab Developers، والتي تم تأسيسها عام 1995م. وهي الشركة المالكة لهذا المشروع كمبوند كتالان العاصمة الجديدة، وتحرص الشركة دائمًا على إرضاء جميع عملائها، من حيث تقديم أفضل التصميمات العالمية.
سابقة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري في مجال الاستثمار
قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بمجموعة مشاريع فى العاصمة الإدارية الجديدة ومن أهم أعمال الشركة فى الاستثمار هى :
موقع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كمبوند كتالان في أكثر المناطق رقيًا وفخامة بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الحي السكني السابع R7، والذي يعتبر قريبًا من الطريق الدائري الإقليمي الذي يساعد على توصيل العاصمة بالمدن التي تحيطها. وما يميز هذه المنطقة أيضًا، هو اعتبارها واحدةً من أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة، حيث تقع بالقرب من الحي الدبلوماسي إلى جانب الحي الحكومي.
يطلّ هذا الكمبوند على النهر الأخضر بشكل مباشر، ويوجد بجانبه حي الأعمال والبنوك، وأيضًا يوجد بالقرب منه أكبر مسجد وأكبر كنيسة، وكذلك مدينة المعارض، بالإضافة إلى حي السفارات.
فلا يعتبر هذا الكمبوند مجمعًا سكنيًا عاديًا؛ فهو يوجد بجوار أهم الأماكن الموجودة بالعاصمة والذي يجعله من أفضل المواقع الموجودة.
في إطار الحديث عن موقع مشروع كتالان، تجدر الإشارة إلى أنه يقترب كثيرًا من حي المال والأعمال، بالإضافة إلى اقترابه من أرض المعارض وغيرها من المعالم الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة .
تصميم كمبوند كاتلان العاصمة الإدارية الجديدة
أثناء وضع تصور تصميم كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، حرصت شركة جيتس للعقارات - Gates development على أن تتمتع جميع الوحدات في مشروع كتالان بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية؛ مما يساهم في إضفاء مزيد من الراحة النفسية للسكان بالكمبوند.
مساحة مشروع كتالان العاصمة الإدارية
تم فرد مساحة كبيرة لفيلات مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بما يضمن تنويع المساحات فيه وتوزيعها بين المساحات الخضراء، واللاند سكيب بشكل عام من جهة، وبين المباني من جهة أخرى.
وبناءً على ذلك تم إنشاء الكمبوند على مساحة 40 فدانًا كاملة بما يزيد عن 16,500 متر مربع.
مساحات الوحدات داخل الكمبوند
حرصت الشركة المالكة للمشروع على وجود تنوع في مساحة الوحدات الإدارية داخل مجمع كتالان، وذلك بما يناسب احتياج كل عميل، مع الحفاظ على تثبيت سمة المساحة الكبيرة بشكل عام لتحقيق مزيدًا من الرفاهية، التي يسعى العميل للوصول إليها.
تقسم المساحات كالآتي:
تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند كتالان من 115 مترًا مربعًا، وتنتهي بمساحة 382 مترًا مربعًا.
تم تخصيص نسبة 22% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع، من أجل المباني والمنشآت، أما باقي المساحة وهي 78%، سوف تخصص للمساحات الخضراء والخدمات التي يحتاجها العميل.
أنواع الوحدات في مشروع كتالان بالعاصمة الإدارية
تختلف أنواع الوحدات السكنية الموجودة بكمبوند كتالان، حيث يوجد شقق عادية ويوجد شقق دوبلكس، وهناك شقة بها غرفتين وأخرى بها ثلاث غرف أو أربع، كما يتواجد عدد من الفيلات الراقية داخل الكمبوند.
خدمات كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
-
يوجد الكثير من حمامات السباحة المختلفة للكبار والصغار.
-
توجد به مدرسة دولية.
-
نادٍ اجتماعي لممارسة الرياضة، وتجمعات الأسرة.
-
توجد به سينما كبيرة.
-
منطقة كبيرة للمطاعم والكافيهات.
-
جراج خاص أمام كل وحدة سكنية.
مميزات مجمع كتالان العاصمة الإدارية
حرصت الشركة المطورة للمشروع على أن يتم توفير جميع الخدمات والمزايا للسكان بمشروع كتالان للوصول إلى أقصى درجة الاكتفاء الذاتي لهم. ويعد موقع كتالان العاصمة الإدارية الحيوي واحد من أكبر مزاياه، وهو السبب الرئيسي في زيادة إقبال المستثمرين عليه.
تعد المساحات الخضراء بشكل خاص ميزة واضحة في كمبوند كتالان؛ حيث تمثل مساحتها نسبة تزيد عن 75% من مساحة المشروع، مما يضمن إطلالة مميزة لجميع الوحدات بالكمبوند.
تم تصميم حمامات السباحة بالكمبوند بالعديد من الأشكال المختلفة والمتنوعة، مع المساحات الواسعة، لضمان ترفيه السكان.
يوجد بمشروع كتالان مول تجاري كبير، به العديد من الكافيهات والمطاعم والمحلات التي تقدم خدماتها على أعلى مستوى.
تم توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا بالكمبوند، مع وجود كاميرات مراقبة، متوفرة في كل مكان، بأحدث التقنيات.
نظام الدفع في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
يعد نظام الدفع في كتالان أحد أكثر الأنظمة الميسرة، التي تم إقرارها بمشروعات العاصمة، حيث يتيح إمكانية تتعد أنظمة دفع تصل إلى فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
المقدم: 0%، مع نظام تقسيط يحصل العميل فيه على فترة تقسيط تصل إلى 5 سنوات كاملة (أقساط متساوية).
المقدم: 5% من سعر الوحدة السكنية مع نظام تقسيط يحصل العميل فيه على مدة تقسيط تصل إلى 6 سنوات كاملة.
المقدم: 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة السكنية، مع نظام تقسيط يحصل العميل فيه على فترة سداد تصل إلى 7 سنوات كاملة.
المقدم: 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، مع نظام تقسيط يصل إلى مدة سداد الأقساط إلى 8 سنوات.
المقدم: 25% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، مع نظام تقسيط يصل إلى مدة التقسيط إلى 10 سنوات كاملة، كأطول مدة سداد قد يحصل عليها العملاء.
موعد استلام الوحدات في مشروع كتالان
الاستلام في مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، يكون بتسليم الوحدات الطبية المطروحة للبيع خلال 4 سنوات، من تاريخ التعاقد، جميع الوحدات يتم تسليمها بنظامي التشطيب الكامل أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.
