العاصمة الإدارية الجديدة هي إحدى أكبر الفرص الاستثمارية الواعدة التي يتوجه إليها أنظار كبار المستثمرين حاليًا، نظرًا لأنها تستأثر بكل المواصفات التي تؤهلها لتكون المدينة السكنية التجارية الأكثر رقيًا وتكاملًا على مستوى الشرق الأوسط في السنوات القليلة القادمة. ومن أهم المشروعات التي تجذب أعين المستثمرين بالعاصمة: مشروع مول باراجون ( Paragon) الواقع في الحي المالي، وتحديدًا على الطريق الرئاسي، وهو من تطوير شركة بلدريا للتطوير العقاري.
ويكفل لك الحصول على وحدة تجارية أو إدارية أو محل في العاصمة الإدارية القرب من المشروعات السكنية والكمبوندات التي سيسكنها آلاف الأسر، بجانب أن العاصمة تضم العديد من الجامعات والمدارس والتي يشكل طلابها أيضًا جمهورًا قويًا لأي مشروع تجاري.

 

نبذة عن مشروع باراجون الإداري بالعاصمة الجديدة

يُعد باراجون أول مبنى إداري  بالعاصمة الإدارية الجديدة ذكي صديق للبيئة، تم تصميمه بالاستعانة بأحدث التقنيات المعمارية العالمية، ليوفر لمُلاكه تجربةً فريدة غير اعتيادية في إدارة أعمالهم ومشروعاتهم المختلفة داخله. يتميز تصميم المبنى بالواجهة الزجاجية الكاملة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة المحيطة به، مع وجود مجموعة من النافورات التي تعطي جوًا عامًا مميزًا لمحيط المبنى.

تفاصيل مول باراجون العاصمة الإدارية 

يعتبر مبنى باراجون الإداري أول وأهم أعمال شركة بلدريا للتطوير العقاري داخل العاصمة الجديدة، ويبلغ حجم استثمارات الشركة في هذا المشروع حوالي 500 مليون جنيه، كما حرصت الشركة أثناء تأسيس المبنى على استخدام أحدث التقنيات العالمية في تأسيس البنية التحتية للمبنى، وفي تصميم المكاتب والوحدات والعقارات المتاحة للبيع في العاصمة الجديدة باختلاف أنواعها، لتوفر لمالكيها مساحات عمل تناسب جميع أغراضهم وترضي جميع الأذواق.

يرجع أصل تسمية المبني بـ (باراجون - Paragon) إلى معنى الكلمة في اللغة الإنجليزية، وتعني اللؤلؤة المثالية، وتم اختيار الاسم ليشير إلى التصميم الخارجي الفريد للمبنى والذي يظهر فيه استخدام الزجاج في كساء مساحات كبيرة منه.
 

موقع مشروع باراجون

موقع مبنى باراجون الإداري هو أحد أهم ما يميزه، فهو يقع في أكثر المناطق الاستراتيجية بالعاصمة الجديدة، وتحديدًا في قطعة أرض رقم CS26  في  مركز الحي المالي بالعاصمة، وفي قلب المنطقة التجارية والإدارية التي سيتواجد بها الكثير من الهيئات الحكومية والبنوك العالمية. كما يتميز بقربه من أكبر منطقة باركنج للسيارات بالعاصمة، والتي تستوعب عددًا يصل إلى 1,800 سيارة تقريبًا. وللمبنى واجهتان: الأولى هي الواجهة الرئيسية التي تُطل على الحديقة الرئاسية وقصر بن زايد، والثانية مطلة على دار الأوبرا.

ويميز موقعها أيضًا وجودها على مقربة من:
 

• مقرات الوزارات الحكومية.

• مبنى البرلمان.

• القصر الرئاسي.

• مبنى البورصة المصرية.

• البنك المركزي.

• الحدائق الرئاسية.

• فندق الماسة.

 

أنواع الوحدات في مول باراجون العاصمة الإدارية 

 

مشروع باراجون هو أول مبنى إداري ذكي بالعاصمة الإدارية الجديدة، يشغل المبنى مساحة 23,316 مترًا مربعًا ويتكون من 7 طوابق ليضم حوالي 205 مكاتب وقاعة اجتماعات تناسب الأغراض الإدارية والشركات بمختلف أنشطتها. كما أن جميع المكاتب الإدارية بالعاصمة الإدارية بالمبنى مصممة لتوفر تجربة إدارة أعمال فريدة من نوعها لمالكي الوحدات بالمبنى، فيمكن للموظفين وأصحاب الأعمال التحكم في كل شيء بضغطة زر واحدة فقط، لتحقيق درجة عالية من التواصل بين الأنظمة المختلفة بالمبنى.
 

مساحات العقارات في مشروع باراجون

يتكون باراجون العاصمة الجديدة من 7 طوابق رئيسية، بالإضافة إلى 2 جراج لاستيعاب 154 سيارة، كما أن مساحة الطوابق تختلف عن بعضها، فنجد أن: مساحة الطابق الأرضي 2,700 متر مربع، ومساحة الطابق الأول 2,400 متر مربع، ومن الطابق الثاني وصولًا للسابع تبلغ المساحة 1,400 متر مربع للطابق الواحد.

تبدأ مساحات الوحدات في المبنى من 45 مترًا مربعًا، أما بخصوص نسبة البناء بالطابق الأول والثاني فهي تصل إلى 57%، بينما تصل إلى حوالي 30% من الطابق الثاني وحتى السابع.

تتميز الوحدات الإدارية للبيع والمكاتب بمبنى باراجون بأبعادها القياسية التي تميزها عن المبانى الإدارية الأخرى بالعاصمة، فارتفاع السقف بالمكاتب يبلغ 3.5 إلى 4 أمتار تقريبًا، وعرض النوافذ يصل إلى 4 أمتار، ليحاكي تصميمات الشركات العالمية التي تهتم بالمعايير الهندسية السليمة في التصميمات والتي تنعكس بالتأكيد على إنتاجية فرق العمل.
 

خدمات مشروع باراجون العاصمة الإدارية الجديدة

 

الفكرة الرئيسية التي تم تأسيس مبنى باراجون كمبني إداري على أساسها هي توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الذكية لأصحاب الشركات والمشروعات، وتتمثل تلك الخدمات في:
 

• حجب الضوضاء عن المبنى والحفاظ على أعلى درجات الهدوء داخله، من خلال تجليد جزء من المبنى بألواح الزجاج المزدوجة العازلة للصوت.

• ترشيد الطاقة المستهلكة داخل المبنى وتوزيعها حسب نسبة الإشغال الموجودة، إلى جانب تنقية الهواء من الملوثات، وكل ذلك باستخدام أحدث تقنيات الإدارة والتصميم.

• تزويد جميع الوحدات من المكاتب الإدارية بالعاصمة وغيرها بشبكة ألياف ضوئية، وشبكة إنترنت خاصة عالية السرعة.

• يوفر المبنى تطبيقًا خاصًا به على الهواتف الذكية، لتسهيل عملية التواصل بين الأفراد داخله، تنظيم الفعاليات والاجتماعات، الإعلان عن أحداث وأخبار تخص الشركات، مراقبة استهلاك كل شركة للكهرباء والماء وغيرها من المرافق، إصدار تصاريح رقمية للموظفين وزائري المبنى، أو حتى طلب الصيانة والإصلاحات. ويمكن استخدامه أيضًا لتقديم طلب حجز قاعة معينة.

• ملحق بالمبنى 6 مصاعد كهربائية حديثة التصميم لتسهيل نقل الأفراد للأدوار المختلفة وتقليل التزاحم لأقصى درجة ممكنة.

• نظام حراسة ومراقبة متكامل على مدار 24 ساعة متواصلة، لتوفير أعلى معايير الأمان للشركات المالكة داخل المبنى.

• مساحات مخصصة للترفيه والأنشطة المختلفة كصالات البلياردو والبولينج وغرف الألعاب، لتحقيق التكامل بين الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المبنى.

 

الشركة المطورة لمشروع باراجون العاصمة 

 

شركة بلدريا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع باراجون العاصمة الجديدة، ولها سابقة أعمال هامة في هذا المجال، ومن أشهرها:

• مبنى إداري كبير بمدينة العبور.

• مبنى دار السلام الشهير بدولة السعودية.

• مبنى إداري بالتجمع الخامس وتحديدًا بمنطقة الشويفات.

 

كما تتعاون بلدريا في تنفيذ هذا المشروع مع شركتين: شركة (إيرا كوميرشال) والمسئولة عن جانب التسويق والمبيعات الخاصة بالمشروع، وشركة المهندس الاستشاري محمد حافظ صاحب الخبرة الكبيرة في مجال العقارات والبناء.
 

أنظمة التشطيب والسداد في مشروع باراجون العاصمة الإدارية

توفر شركة بلدريا المطورة لمشروع باراجون العاصمة الإدارية نظم تشطيب مرنة تسمح لكل مالك أن يضع لمساته الخاصة على وحدة تجارية تأجير بالعاصمة الجديدة أو شراء التي اختارها، ليصبح لكل وحدة إدارية طابعٌ خاص مميز يناسب هوية كل شركة.

 

أما عن أنظمة السداد المتوفرة فهي تسمح لجميع المهتمين بالاستثمار العقاري، بشراء وحدة إدارية بأفضل الأسعار في باراجون العاصمة الإدارية الجديدة، فيمكن للعملاء دفع ثمن الوحدة على أقساط تمتد حتى 8 سنوات.

 

وتتمثل أنظمة السداد في:

 

• التقسيط على 6 سنوات بدفعات متساوية عند دفع 10% مقدم.

• التقسيط على 7 سنوات أو حتى موعد استلام الوحدة عند دفع 10% مقدم.

• التقسيط على 8 سنوات أو حتى موعد الاستلام عند دفع 20% مقدم.

 

من خلال أنظمة التشطيب والسداد الميسرة التي تقدمها الشركة المطورة لهذا المشروع، يمكنك تحقيق حلم امتلاك وحدة إدارية بأكبر مبنى إداري ذكي بمصر والشرق الأوسط، لتتمكن من مباشرة أعمالك من داخل العاصمة الإدارية الجديدة، التي تعد أكبر وجهات الاستثمار العقاري في العالم حاليًا.