يعتبر كمبوند كونتيننتال جاردنز من أرقي الأحياء في مدينة الشيخ زايد وذلك لموقعه المتميز، فالمشروع ملاصقٌ للحديقة الدولية والمدينة السياحية والتجارية العالمية والتى أُعلن عنها ضمن خطة تطوير مدينة الشيخ زايد، وأيضًا لتوافر به كل الخدمات والأنشطة والمساحات الخضراء.

يوفر كونتيننتال جاردنز عقارات متنوعة للبيع منها فيلات سكنية وتاون هاوس ودوبلكس وشقق سكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب مساحات تجارية بمول كونتيننتال بلازا.

صُمم الكمبوند خصيصًا لمحبي الفخامة والحياة الراقية الهادئة، فتتميز الوحدات السكنية هناك بالتصميم الخارجي المنمق، كما يمكنك اختيار إطلالة وحدتك على البحيرة الصناعية أو المساحات الخضراء الواسعة.

 

مميزات كمبوند كونتيننتال جاردنز بالشيخ زايد

· المساحات الخضراء والتى تشكل فى إجماليها 83.5% من مساحة المشروع.

· الشوارع المتسعة والرصف بالإنترلوك.

· البحيرات الصناعية والتي تضيف للكمبوند الرقي والهدوء والاستجمام.

· نسبة المباني في الكمبوند أقل من 16%.

 

أهم الخدمات في الكمبوند

يتوافر بالكمبوند نادٍ ترفيهي اجتماعي لخدمة سكان المنطقة، وملحق به مول تجاري لخدمة السكان بخلاف المنطقة التجارية الإدارية التعليمية والملاصقة للكمبوند، ويتوافر بالكمبوند أيضًا الكثير من الأنشطة الترفيهية مثل الحدائق العامة. 

يقدم كمبوند كونتيننتال جاردنز خدمات عدة للسكان أهمها المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية والملاعب الرياضية على مساحات كبيرة ونوادٍ وحراسة وأمن مستمر وأيضًا مبانٍ إدارية وخدمات طبية، بالإضافة إلى المحلات التجارية والكافيهات والمطاعم.

 

مساحات الوحدات السكنية في المشروع

من المميز في كمبوند كونتيننتال جاردنز أنه يوفر وحدات سكنية مختلفة سواء فيلات أو تاون هاوس أو دوبلكس أو شقق سكنية وذلك بمساحات وأسعار متنوعة، فيوفر خيارات متعددة للمشتري، فمساحات الشقق السكنية تبدأ من 170 مترًا مربعًا حتى 256 مترًا مربعًا، ومساحات الفيلات تصل 600 متر مربع، أما التاون هاوس فتصل إلى 400 متر مربع. 

 وهناك أنظمة سداد مختلفة تناسب الجميع، سواء عن طريق الدفع الكاش أو التقسيط بمقدم بسيط مع سداد باقي المبلغ على عدد السنوات التي يحددها المشتري، وتتنوع الوحدات بين تشطيب سوبر لوكس ونصف تشطيب.

 

موقع كمبوند كونتيننتال جاردنز

من أهم مميزات الكمبوند موقعه الفريد إذ يقع في بقعة جغرافية مميزة فى قلب مدينة الشيخ زايد بالحى الثانى عشر المجاورة الثانية بمدينة الشيخ زايد، ويخدم الكمبوند طرقًا عدة تُسهل الوصول إليه من خلال مداخل المدينة الثلاثة الرئيسية: مدخل هايبر وان، مدخل هيئة المجتمعات العمرانية، مدخل دهشور. ويوجد أيضًا مدخل جديد من الطريق الصحراوي وبيفرلى هيلز.

تصميمات كمبوند كونتيننتال جاردنز تتسم بالاختلاف بعض الشيء إذ تجمع بين الرقي والعصرية، كما أن ارتفاع الكمبوند عن منسوب سطح البحر يجعل ساكني الكمبوند يتمتعون بجو نقي وصحي.

 

المطور العقاري للكمبوند مجموعة المعز القابضة

مجموعة المعز القابضة هي المطور العقاري لكمبوند كونتيننتال جاردنز، وهي عبارة عن شركات تعمل فى مجالات متعددة منها مجال الاستثمار العقارى والسياحى.

تأسست مجموعة المعز القابضة عام 1975، وتضم شركات عدة متخصصة فى تطوير العقارات فى كل مجال على حدا، سواء كان المجال الطبي، المجال التجاري، المجال السكني، أو المجال السياحي.

والمجموعة أيضًا لها الكثير من الشركات العاملة فى مجال الاستثمار العقارى في مصر وقطر وسوريا والعراق، وتهتم مجموعة العز بتقديم الاحتياجات الحقيقية للعملاء وإنشاء علاقات دائمة معهم من خلال الجودة والثقة والمصداقية.

ومن أهم مشروعات مجموعة المعز للاستثمار العقاري: بيزينس بوينت مشروع إداري، إسكان الروضة بالشيخ زايد، كمبوند كونتيننتال ريزيدنس، مول المعز بلازا، قرية مينا 5، برج الأهرام بلازا، كمبوند كونتيننتال شرم الشيخ.

 

مميزات شراء عقار في الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد من أفخم وأرقى المدن المصرية، والتى تضم مجمعات سكنية مميزة عدة مثل كمبوند كونتيننتال جاردنز وكونتيننتال ريزيدنس وبيفرلي هيلز وايفر جرين.

أنشئت المدينة عام 1995 بمنحة من صندوق أبوظبي للتنمية بهدف تعمير بقع الصحراء بالسكان والمشروعات التجارية، وتبلغ مساحتها حوالي 9,500 فدان.

مدينة الشيخ زايد من المدن التي تم التخطيط لها تخطيطًا ممتازًا، فترتفع المدينة عن سطح البحر بحوالي 220 مترًا.

وتتميز مدينة الشيخ زايد بالهدوء والهواء النقي والمساحات الخضراء والشوارع الواسعة مما يوفر حياة صحية هادئة لعائلتك.

 

الخدمات الأساسية في مدينة الشيخ زايد

المدينة كاملة من جميع المرافق ويتوافر بها مساحات خضراء كبيرة تبلغ مساحتها 40% من مساحاتها فتجعل للمدينة رونقًا خاصًا يجذب كل من يلقي بالًا عليها.

تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، وتبعد عن القاهرة بحوالي 28 كيلومترًا، تبعد حوالي 20 كيلومترًا من ميدان لبنان بحي المهندسين، وتبعد 28 كيلومترًا عن ميدان التحرير بوسط القاهرة، ويحدها طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي وامتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 أكتوبر، لذا فهي تتميز بموقع متميز قريب لكل الطرق الرئيسية.

وتتكون مدينة الشيخ زايد من عدة أحياء متنوعة سواء اقتصادية أو متوسطة أو فاخرة، تنقسم المدينة إلى 20 حيًا يقسم كل منها إلى 4 مجاورات، كل حي به خدماته الخاصة من مسجد وسوق ومركز خدمي.

تتميز المدينة أيضًا بتوافر كل الخدمات التي تحتاجها عائلتك من مراكز تجارية لوسائل المواصلات والترفيه والمستشفيات والعيادات وأيضًا دور العبادة مثل مسجد الشيخ زايد ومسجد الشرطة ومسجد بلال بن رباح ومسجد السلام ومسجد النور ومسجد خليل الرحمن ومسجد الصحابة وكنيسة العذراء والانبا صموئيل.

 

أهم المدارس والجامعات في المدينة

أهم ما يميز مدينة الشيخ زايد وجود أفضل المدارس والجامعات الدولية منها مدينة الشيخ زايد فيها مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات الدولية والخاصة والحكومية زي: جامعة القاهرة، جامعة النيل، المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة، أميريكان إنترناشونال سكول، الكلية الدولية الكندية، مدارس الرؤية الجديدة الدولية، مدرسة بيفرلى هيلز للغات، المعهد الأزهرى، مدرسة عمرو بن العاص، مدرسة الأمل، مدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي، المدرسة البريطانية الدولية في مصر BSE.

يتهافت الكثير على شراء وحدات سكنية بمدينة الشيخ زايد للعيش فيها، سواءً كانوا مصريين أو مستأجرين عربًا أو مستثمرين أجانب، حيث بلغ عدد سكانها حتى الآن ما يفوق 150 ألف نسمة، وذلك لما تتمتع به من مميزات ذكرناها سابقًا، بسبب الإقبال المتزايد على المدينة أدى ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات بها مما يجعلها هدفًا استثماريًا آمنًا وناجحًا إلى جانب رغبة السكن المتميز.

 

أرقى أحياء وكمبوندات الشيخ زايد

الأحياء: الحي الرابع من مدينة الشيخ زايد يحتوي على جميع أنواع الوحدات السكنية من شقق وفيلات ومنازل، أما الحي الثامن فهو حي عائلي يتميز بالهدوء والطابع الاجتماعي، والحي التاسع فهو يعتبر من أفضل أحياء مدينة الشيخ زايد، فجميع العقارات به غير مرتفعة مما يساعد على توفير جو مثالي للسكان، وأيضًا الحي الرابع عشر يضم أرقى الكمبوندات فى الشيخ زايد.

وتحتوي مدينة الشيخ زايد على مجموعة من أرقى الكمبوندات التي تختلف في تصميماتها المعمارية ومساحاتها وأسعارها، منها: كمبوند كونتيننتال جاردنز، مشروع أبراج زايد، كمبوند ويستاون، كمبوند بيفرلي هيلز، كمبوند بادية بالم هيلز ، كمبوند ذا كورت ياردز، كمبوند كازا، كمبوند زايد ريجنسي، كمبوند جامعة القاهرة، كمبوند فورتي ويست، كمبوند زايد كريستالز بارك، كاب ستون، كمبوند وان 16.