تجاري للبيع في ايفوري بيزنس بارك

 

مشروع إيفوري بيزنس بارك هو مشروع تجاري في مدينة الشيخ زايد، صمم على مساحة 17000 متر مربع، وهو مول متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات المقسمة بين المحلات التجارية والعيادات الخاصة، وذلك من قبل شركة إيفوري للاستثمار والتطوير العقاري، ويضم مساحات مختلفة تسمح للعميل باختيار الوحدة المناسبة.

 

وتتمتع الوحدات في المول بإطلالات رائعة على المسطحات الخضراء في الخارج، والبحيرات الصناعية، حيث يقع المول داخل مشروع اليجريا الشيخ زايد، ويخدم سكان الكمبوند والمناطق المجاورة، ويتمتع بواجهة زجاجية ساحرة، كما إنه يقع بالقرب من أشهر الطرق الرئيسية التي تجعل الوصول منه وإليه سهل للغاية.

 

طرق السداد والتسهيلات

 

وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مُريحةللعملاء بنظام يقوم فيه العميل بدفع 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات، وتسليم الوحدات خلال عام من تاريخ التعاقد.

 

موقع مبنى مول إيفوري بيزنيس بارك

 

يقع في مكان استراتيجي على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مطار Sphinx الدولي، كما يقع على بعد:

- دقيقة واحدة من BISC

- دقيقتين من ويستاون ريزيدنسز ونادي سوديك الرياضي

- 5 دقائق من القرية الذكية وداندي مول

- 10 دقائق من مول العرب

- 10 دقائق من هايبر وان

- 20 دقيقة من ميدان لبنان

 

أنواع الوحدات المتوفرة داخل مول إيفوري بيزنس بارك

 

يضم مول إيفوري بيزنيس بارك مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية المقسمة بين المحلات التجارية والعيادات الطبية، وذلك ليختار كل عميل الوحدة المناسبة حسب نشاطه، ويتم تسليم الوحدات بطريقتين:

-         العيادات تُسلم كاملة التشطيب

-         المحلات تُسلم نصف تشطيب

يضم المشروع 7 مباني من بينهم 4 مبان تجارية وتبلغ مساحة المبانى التجارية 5 آلاف متر، ويتم تقسيم المول بحيث يضم الدور الأرضي المطاعم والكافيهات، ويتم توزيع الأدوار المتكررة بين المحلات التجارية والعيادات الخاصة.

 

مساحات الوحدات المتوفرة في مشروع إيفوري بيزنيس بارك

 

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات كل عميل كالتالي:

-         العيادات الطبية في مول إيفوري بيزنس بارك تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 99 مترًا مربعًا.

-         المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 159 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا.

وهذا التنوع الرائع في المساحات يخلق فرص استثمارية قوية داخل المول، حيث يمكن للعميل شراء الوحدة المناسبة، بالسعر الذي يتوافق مع ميزانيته، وبدء المشروع التجاري الخاص به في أكثر المناطق حيوية داخل مدينة الشيخ زايد.

 

 

الشركة المالكة لمشروع إيفوري بيزنيس بارك الشيخ زايد

 

الشركة المنفذة لمول إيفوري بيزنيس بارك هي شركة Ivory Investment، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري، وتأسست عام 2017، ولها خبرة تتخطى العشرون عامًا في مجال الاستثمار العقاري، وتحرص دائمًا على اختيار التصميمات الفاخرة لمشروعاتها، وأنظمة السداد المُريحة لعملائها. 

 

مميزات مشروع إيفوري بيزنيس بارك الشيخ زايد

 

-         تصميمات فاخرة وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية

-         واجهات زجاجية ساحرة وعازلة للصوت

-         الهدوء داخل المول وفصل المناطق التجارية عن العيادات الخاصة حرصًا على راحة العملاء

-         إطلالات رائعة من داخل الوحدات على المسطحات الخضراء الخارجية

-         نوافير وبحيرات صناعية لمظهر رائع وسط المطاعم والكافيهات

-         تنوع الوحدات والمساحات المتوفرة ليختار العميل ما يناسبه

-         موقع استراتيجي ممتاز داخل اليجريا ‏سوديك الشيخ زايد

-         القرب من الطرق الرئيسية لسهولة الدخول والخروج من المول

 

خدمات مجمع مول إيفوري بيزنيس بارك في الشيخ زايد

 

-         مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خدمات على أعلى مستوى للعملاء

-         أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

-         بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لمزيد من الأمن والأمان

-         منطقة مخصصة للترفيه ولعب الأطفال

-         جراجات ومواقف للسيارات لتجنب التكدس والزحام أمام المباني

-         خدمات التنظيف والصيانة الدورية لكافة مرافق المول

-         مصاعد وسلالم كهربائية لراحة العملاء والزوار

-         دورات مياه مجهزة للرجال والسيدات على أعلى مستوى

-         تكييفات مركزية لكافة المناطق الداخلية للمشروع

 

نبذة عن مشروع الجيريا سوديك الذي يقع داخله إيفوري بيزنيس بارك مول

 

يقع كمبوند اليجريا سوديك الشيخ زايد في موقع مميز في قلب مدينة الشيخ زايد في موقع متوسط قريب من جميع الطرق، وذلك على مساحة واسعة تحتل المباني السكنية منها مساحة 30%، وحوالي 70% للمساحات الخضراء والملاعب والخدمات الترفيهية والمسطحات المائية، حيث يقدم خدمات مفعمة بالرفاهية والراحة والهدوء والجمال.

 

كما تتوفر في كمبوند اليجريا سوديك الشيخ زايد شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 150 مترًا مربعًا وتصل لحوالي 280 مترًا مربعًا، أما الفيلات المنفصلة فإن مساحتها تتراوح بين 300 متر مربع وتصل إلى 384 مترًا مربعًا، ويتم الدفع بدون مقدم أو بمقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات.

 

خدمات كمبوند اليجريا الشيخ زايد

 

· يتميز الكمبوند بأعلى درجات الأمان وجراجات خاصة وكاميرات مراقبة.

· أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة وحدائق عامة ومسطحات خضراء واسعة للتنزه.

· نوادٍ صحية ورياضية مجهزة بعناية.

· يوجد جيم وسبا وجاكوزي تم تجهيزها بأحدث الأجهزة الرياضية.

· أماكن مخصصة لإقامة الحفلات الخاصة وحفلات الشواء.

· مطاعم وكافيهات وكلوب هاوس فاخر.

 

موقع مدينة الشيخ زايد وتقسيمها ومساحتها

 

تعتبر مدينة الشيخ زايد من أرقى المدن السكنية في محافظة الجيزة، وتقع بالقرب من عقارات مدينة السادس من أكتوبر على بعد حوالي 28 كيلومترًا مربعًا من القاهرة، ويمكن الوصول إليها من خلال محور 26 يوليو والطريق الدائري، وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي. كما أن مساحة المدينة تمتد إلى 10.390 فدانًا، تم تخصيص 40% من تلك المساحة لتنفيذ المساحات الخضراء الواسعة، في حين أن المنشئات العمرانية تقدر بنحو 10.02 فدان من إجمالي المساحة.

 

وقسمت المدينة إلى 20 حيًا، وكل حي تم تقسيمه إلى 4 مجاورات، منها الأحياء الاقتصادية، ومنها الأحياء عالية المستوى، ومنها الأحياء الفاخرة، في حين تضم مدينة الشيخ زايد العديد من الكمبوندات السكنية المميزة، والتي صُممت وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية، وتُلبي كافة احتياجات السكان في المنطقة.

 

مميزات شراء محل تجاري في مولات الشيخ زايد

 

تزداد أهمية الاستثمار في مدينة الشيخ زايد يوم بعد يوم، حيث تتصدر المشهد في الآونة الأخيرة كأفضل مناطق استثمارية لشراء محل تجاري أو وحدة إدارية أو عيادة طبية في غرب القاهرة، كما أن سعر المتر بالشيخ زايد يرتفع بنسبة 25%، بالإضافة إلى أن التطور الذي شهدته المدينة في الفترات الأخيرة تسبب في زيادة إقبال المستثمرين عليها بشكل كبير.

 

حيث تعد مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تضم العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية الضخمة بالشيخ زايد مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، بجانب اعتدال الكثافة السكانية بها، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة.

 

كما أن الشيخ زايد تعتبر بقعة لا يستهان بها من حيث المساحة والتخطيط العمراني والكثافة السكانية للطبقات العليا، مما يزيد من فرص نجاح المشروعات التي تقام في المنطقة مُخاطبة هذه الفئة من السكان والزوار.