لسنوات طويلة عُرف حي مصر الجديدة بأنه الوجهة السكنية الأهم للطبقة الراقية التي تبحث عن سكن راقي والإقامة بمنطقة ذات خدمات مناسبة وأهلها أصحاب مستوى اجتماعي متميز، لذلك سكنه الوزراء والنخبة السياسية والفنية والثقافية لمصر، بل اختاره بعض البارزين من دول الخليج والعالم العربي لقضاء إجازاتهم في مصر خاصة في الشقق الإيجار والمفروشة المميزة التي تتسم باتساع مساحتها وإطلالاتها المميزة.
مميزات السكن في مصر الجديدة
قبل حوالي مائة عام بدأ المهاجرون الأوربيون المقيمون بمصر في اختيار منطقة جيدة لتكون حيًا سكنيًا لهم، ووقع اختيارهم على هذه المنطقة شرق القاهرة والتي كانت في الزمن الماضي مدينة فرعونية شهيرة تسمى أون ثم في العصر اليوناني عرفت باسم هليوبوليس أو مدينة الشمس، وبدأوا في بناء بيوت ومنازل أوروبية الطابع تذكرهم ببلادهم، كان أغلب هؤلاء من أصحاب الثروات والمال فحرصوا على أن تكون قصورهم وفيلاتهم واسعة كبيرة وعلى أحدث الطرازات الأوروبية وقتها، فاستقدم بعضهم مهندسين معماريين من أوروبا للإشراف على البناء.
كان من أبرز هؤلاء هو البارون البلجيكي إمبان، رجل الأعمال وصاحب الثروة الكبيرة والذي قرر بناء قصر أوروبي الطابع وكذلك يجمع بين نمط المعابد الأسيوية في شكله، وزود قصره بالتحف والآثار الثمينة، وحسنًا فعل فقد أصبح القصر تحفة معمارية وأثر تاريخي يزوره الكثيرين للمشاهدة، وقد نفذت الحكومة المصرية في نهاية 2019 مشروع شامل لتطوير قصر البارون وصيانته وافتتحته للزوار والسياح.
وهكذا أصبح حي مصر الجديدة بفيلاته ومنازله الأنيقة يبدو كقطعة من أوروبا على أرض مصر، كذلك شهد الحي أول خط للمترو السريع بالشرق الأوسط والذي أدارته شركة فرنسية وبدأ العمل في عام 1910، أما أبرز معالم الحي في بداية القرن العشرين فهو فندق هليوبوليس بالاس والذي طالما استقبل كبار زوار مصر والعديد من الوفود الدبلوماسية.
خريطة تفصيلية لمصر الجديدة
تصل مساحة الحي لنحو 9 كيلومترات مربعة ويسكنه حوالي 136 ألف نسمة، والحي قريب من عدة مناطق وأحياء قاهرية هامة مثل: حي الزيتون وحي مدينة نصر وحي عين شمس وحي الوايلي.
أهم ميادين مصر الجديدة التي توفر فلل للإيجار
تتمتع مصر الجديدة بوجود عدد مميز من الفلل الرائعة والمتنوعة والتي تكون من دورين أو أكثر بطابع معماري أوروبي، بعض هذه الفيلات له حديقة خاصة، أكثر هذه الفيلات تقع في أرض الجولف والشيراتون وميدان هليوبوليس والكوربة.
فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة أرض الجولف
يعرف الكثيرون أرض الجولف منطقة راقية تضم شقق تمليك واسعة وفيلات أنيقة ترتفع أسعارها عن باقي مناطق مصر الجديدة، وأرض الجولف قريبة من حي مدينة نصر وتطل على عدة طرق رئيسية وهامة مثل طريق النصر وشارع النزهة وشارع الثورة.
وأغلب الفيلات هناك هي فلل للإيجار في مصر الجديدة في أرض الجولف وقليلا ما تجد فيلات للبيع أو تمليك بسبب قلة المعروض، وتصل مساحات فيلات الإيجار بأرض جولف إلى 700 متر مربع، وتكون محاطة بحديقة وبعضها له حمام سباحة خاص.
فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة شيراتون
بجوار مطار القاهرة الدولي تجد منطقة مساكن شيراتون الشهيرة والمعروفة بنظامها وحسن تقسيمها وتقع مساكن شيراتون منطقة النزهة في شمال شرق القاهرة بجوار مطار القاهرة الدولي، وتوفر فلل للإيجار في مصر الجديدة بأسعار مناسبة.
فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة مربع الوزراء
ومن أهم المناطق هناك وأرقاها هي منطقة مربع الوزراء وتجد بها فلل للإيجار ومباني مميزة ذات تصميم معماري رائع، وتصلح هذه الفيلات للسكن أو لتكون مقر لشركتك وتصل المساحات حتى 700 متر مربع.
فلل للبيع في مصر الجديدة منطقة الكوربة
تعد منطقة الكوربة منطقة تجارية وسكنية راقية حيث تنتشر بها المحلات الكبرى ذات الأسماء الشهيرة وبجانب ذلك فهي أيضًا حي سكني جيد للباحثين عن فلل للإيجار في مصر الجديدة منطقة الكوربة، وتتنوع مساحات الفيلات هناك فتبدأ من 600 متر مربع وتصل حتى 1200 متر مربع.
والفيلات محاطة بحدائق وبعضها به حمامات سباحة، وتتميز بقربها من العروبة وشارع صلاح سالم ومحطة مترو الأهرام وهي مناسبة للسكن أو كمقر لشركة خاصة بمجاورتها للبنوك الكبرى بالمنطقة.
خدمات مصر الجديدة
قبل اختيارك للسكن في أي منطقة عليك التأكد من وجود الخدمات المناسبة بها، وهو ما تجده بسهولة في هذا الحي، وبسبب ارتفاع المستوى الاجتماعي لسكان مصر الجديدة فتتوافر خدمات تعليمية وصحية وترفيهية مميزة تلائم مستواهم.
الخدمات التعليمية والمدارس في مصر الجديدة
-
مدرسة الفرير أو المدرسة البطريركية
-
مدرسة سانت فاطيما للغات
-
مدرسة العائلة المقدسة بمصر الجديدة
-
مدرسة النصر للغات
-
مدرسة الطبري الثانوية
-
مدرسة مينيس الدولية
-
مدرسة يوسف السباعي التجريبية
المستشفيات والمراكز الصحية والصيدليات في مصر الجديدة
-
مستشفى النزهة التخصصي
-
مستشفى فلسطين
-
مستشفى الجنزوري التخصصي
-
مستشفى القاهرة التخصصي
-
مستشفى مصر للطيران
-
صيدليات العزبى بشارع أحمد تيسير
-
صيدليات سيف بشارع عمر بن الخطاب
-
صيدليات خالد حسين بميدان روكسي
أهم النوادي الرياضية والاجتماعية بحي مصر الجديدة
تتميز مصر الجديدة بوجود عدة نوادي رياضية عرفت بأنها نوادي الصفوة وتتميز برقي وإن كان سعر الاشتراك مرتفع وبعض النوادي مكتفية بأعضائها الحاليين.
-
نادي الشمس
-
نادي هليوليدو
-
نادي هليوبوليس
-
نادي الطيران
أهم معالم حي مصر الجديدة
الكباري الجديدة في مصر الجديدة
وفي نهايات عام 2019 بدأت جهود تطوير الحي وذلك بعد أن عانى أهله من الاختناقات المرورية والزحام، وتولت وزارة الدفاع والهيئة الهندسية للقوات المسلحة الأمر.
وقد نفذت الدولة 5 كباري جديدة بالإضافة لتوسعة بعض الشوارع ونقل المحاور والاتجاهات المرورية، فأصبحت بعض الطرق تتسع لثماني حارات بدلًا من أربع.
تمتد هذه الكباري لتشمل الميادين المهمة في مصر الجديدة، وتصل بين أهم شوارعها. مثل
ولأول مرة في مصر تتم تنفيذ طريقة الكباري الخضراء المزروعة بحيث تعطي مظهرًا جماليًا للحي ولا تغير من طابعه الشهير وتحافظ كذلك على البيئة.
وحرص المهندسين المسئولين عن التنفيذ أن تكون تصميمات الأعمدة والكباري تناسب الطابع الأثري والجمالي لمصر الجديدة.
افتتاح قصر البارون 2020
افتتحت الدولة قصر البارون إمبان للزوار من جديد بعد جهود كبرى لتطويره ووضعه على خارطة السياحة المصرية، وبهذا فالحي لا يزال يحتفظ برونقه ويتخلص من مشكلة الزحام والتكدس التي لازمته في السنوات الأخيرة، وسينعكس هذا التطوير على أسعار المتر المربع في مصر الجديدة.
