عقارات للإيجار في الحي السكني السادس - R6

 

لتخفيف التكدس السكاني بالمدن المصرية، اتجهت الدولة لوضع خطة على عدة مراحل لإنشاء عدد من المدن الجديدة التي تضم كافة الخدمات والوحدات وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة.

من المقرر نقل العاصمة من القاهرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ونقل مقر الرئاسة والوزارات وجميع المؤسسات الحكومية بالقاهرة إليها.

 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 175 فدانًا، وتضمن المرحلة الأولى منها 40,000 فدان فقط لنقل 7 مليون نسمة إليها إلى جانب الوافدين الأخرين. ويقع الحي السكني السادس R6 ضمن المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الأحياء السكنية بالعاصمة.

 

تتسم كل منطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة بطراز مميز ومنها منطقة الحي السكني السادس والتي تتمتع بطراز إسلامي يظهر جليًا في واجهات العمارات السكنية وبها أفضل شقق للبيع بالحي السكني السادس.

 

موقع منطقة الحي السكني السادس في القاهرة الجديدة

 

تميز الحي السكني السادس R6 بموقعٍ جغرافي مميز على محاور وطرق رئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يحده شرقًا الطريق الدائري الإقليمي، وجنوبًا محور الشيخ بن زايد الجنوبي. كما تميز الحي السكني السادس بموقع مميز بين غيره من الأحياء السكنية الأخرى، فعلى شماله يقع حي كابيتال ريزيدانس R3، وفي الجهة الغربية يقع حي جاردن سيتي R5.

 

تفاصيل العقارات في منطقة الحي السكني السادس

 

يشغل الحي السكني السادس مساحة كبيرة بالمنطقة السكنية، حيث تبلغ المساحة الإجمالية له حوالي 1,000 فدان. وتقع الوحدات السكنية على مساحة 650 فدانًا، كما تبلغ إجمالي الوحدات السكنية به 16,002 وحدة سكنية، على هيئة 544 عمارة و634 فيلا للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يقع على الطريق الرئيسي للحي مشروعًا سكنيًا يتكون من 26 عمارة سكنية تفصل بينهم شوارع بعرض يتراوح من 15 إلى 20 مترًا، وتتكون العمارة الواحدة من 8 أدوار.

 

خدمات منطقة الحي السكني السادس

 

يضم الحي السكني السادس كافة الخدمات التي تُلبي احتياجات السكان وتيسر حياتهم وتساعدهم على مواصلة أعمالهم وتأمن لهم حياة أفضل.

تشمل المناطق الخدمية بالحي كلا من: المؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية، إلى جانب محطة كهرباء فرعية (محطة محولات العاصمة الإدارية S1)، والمكتب الفني للجيش.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في الحي السكني السادس

 

تمثل المؤسسات التعليمية أبرز الخدمات التي تقدمها المنطقة السكنية لقاطنيها، كما تمثل أحد أهم أسس اختيار الوحدة السكنية التي تناسب الأسرة.

تميزت منطقة الحي السكني السادس بأنها تضم عددًا من الحضانات والمدارس القريبة للوحدات السكنية، كما تقع بالقرب من الجامعة الألمانية الدولية، وجامعة المعرفة الدولية.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في الحي السكني السادس

 

تتميز أي منطقة سكنية عن غيرها بما تقدمه من وحدات ومستفيات وعيادات بالعاصمة الإدارية تخدم السكان، وتمثل الوحدات الصحية أبرز هذه الخدمات التي يقدمها الحي.

يضم الحي السكني السادس مستشفى كبار القادة، ومستشفى العاصمة الجديدة، وهو مستشفى مجهز بأحدث التقنيات الطبية التي تقدم أفضل خدمة للسكان.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في الحي 

 

يضم الحي عدة وحدات تجارية توفر احتياجات السكان، كما يضم عددًا من المناطق الترفيهية لتحسين حالتهم النفسية. كما يتميز الحي السكني السادس بموقعه أمام حي كابيتال ريزيدانس R3، والذي يضم أبرز المشروعات التجارية بالمنطقة السكنية، ومنها: مول إيليت ومول باريس ومول العاصمة الإدارية وPier mall وDiscovery mall.

 

كما يضم الحي مناطق ترفيهية للاستجمام والاستمتاع بجمال الطبيعة، والأندية الرياضية لممارسة الرياضة ومنها نادي كبار القادة.

 

الطرق الرئيسية والانتقال

 

تساهم الطرق والمحاور في زيادة حيوية المناطق وتربطها بباقي أجزاء الإقليم، وهذا ما تميز به الحي السكني السادس.

يطل الحي على محاور وطرق رئيسية بالمدينة ومنها: الطريق الدائري الإقليمي، ومحور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي.

يتوافر بالحي وسائل المواصلات المختلفة المقدمة داخل العاصمة الإدارية من خطوط القطارات والأتوبيسات، إلى جانب أوبر وكريم.

 

مساحات وأنواع العقارات بالحي السكني السادس 

 

يتميز الحي السكني السادس بين الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة بتوفير مختلف الوحدات العقارية بمساحات مختلفة.

يوفر الحي كافة الوحدات السكنية من شقق وفيلات بمساحات متنوعة تناسب مختلف فئات العملاء، كما يوفر وحدات تجارية بالعاصمة الجديدة ومناطق خدمات مختلفة لتلبية احتياجات السكان.

 

مميزات وحدة عقارية بالحي السكني السادس

 

تتميز الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعلها الأمثل لامتلاك وحدة سكنية، حيث تقع بقرب محاور رئيسية بالمدينة وتقدم كافة الخدمات للسكان.

تميز الحي السكني السادس عن الأحياء السكنية الأخرى بعدة مميزات، ومنها:

• المحاور والطرق الرئيسية القريبة للحي مثل: الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد الجنوبي؛ مما ييسر الانتقال إليه ويربطه بالمناطق الأخرى.

• قرب الحي من الحي السكني السابع والذي يضم عددًا كبيرًا من أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية؛ مما يجذب مزيدًا من العملاء إليه.

• الخدمات المختلفة التي يقدمها الحي للسكان والتي تلبي احتياجاتهم.

• الوحدات السكنية التي يقدمها الحي بمساحات مختلفة تلبي رغبات جميع عملائه.

• تكامل البنية التحتية للحي بشكل فائق الجودة، فهي تُعد إحدى مدن الجيل الرابع عالميًا.

 

أهم كمبوندات منطقة الحي السكني السادس

 

يتميز الحي السكني السادس بموقعه المقابل للحي السكني السابع على الجانب الآخر من الطريق الدائري الإقليمي، والذي يضم أبرز الكمبوندات السكنية بالعاصمة الإدارية، ومنها:

 

كمبوند إنترادا:

يتميز بتصميم عصري على الطراز الأوروبي، ويشغل مساحة 302,400 متر مربع أي ما يعادل 72 فدانًا. وتمثل مساحة الوحدات السكنية حوالي 20% من إجمالي مساحة الكمبوند والتي تتكون من شقق للبيع بكمبوند إنترادا  ودوبلكسات للبيع بكمبوند إنترادا  وبنتهاوس.

تبدأ مساحات الشقق من 128 وحتى 220 مترًا مربعًا، بينما الدوبلكسات تبدأ من 225 وحتى 240 مترًا مربعًا، أما البنتهاوس تبدأ مساحتها من 200 وحتى 350 مترًا مربعًا.

 

كمبوند أتيكا: 

يقع بالقطعة G1 بجوار الجامعة البريطانية وأمام المحور المركزي مباشرة، على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 35 فدانًا.

يضم الكمبوند مختلف الوحدات السكنية بالمساحات الآتية:

1. 70 مترًا مربعًا للشقق التي تتكون من غرفة نوم واحدة.

2. 110 أمتار مربعة للشقق المكونة من 2 غرفة نوم.

3. مساحات تتراوح ما بين 140 وحتى 180 مترًا مربعًا للشقق المكونة من 3 غرف نوم.

4. تتوافر منازل مستقلة بمساحات تبدأ من 160 وحتى 280 مترًا مربعًا.

 

كمبوند ميدتاون سكاي: يقع بالمنطقة G3 أمام مدينة إكسبو وإلى جانب الجامعة البريطانية بحي السفارات، ويشغل مساحة 122 فدانًا.

يضم الكمبوند كافة الوحدات من شقق وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ووحدات تجارية وإدارية وطبية.

تبدأ مساحة الشقق من 90 وحتى 180 مترًا مربعًا، والفيلات تبدأ من 350 مترًا مربعًا، أما الوحدات التجارية تبدأ من 110 أمتار مربعة.

 

كمبوند فينشي

: يقع في المنطقة الدبلوماسية بالقطعة G4 على مساحة 110 فدادين، ويطل على محور محمد بن زايد الجنوبي.

تقع الوحدات السكنية على 20% من إجمالي مساحة الكمبوند، وتضم وحدات فاخرة حيث تمثل الفيلات 70% من إجمالي الوحدات السكنية، والشقق 25%، وكذلك 5% شقق فندقية.

تتنوع مساحات الوحدات لتلبي رغبات العملاء ومنها:

• الفيلات تبدأ مساحتها من 358 مترًا مربعًا.

• تاون هاوس للبيع فى العاصمه الاداريه تبدأ مساحتها من 295 مترًا مربعًا.

• التوين هاوس تبدأ مساحتها من 309 أمتار مربعة.