عقارات للإيجار في جنة زايد

 

مدينة الشيخ زايد من أرقى المدن المصرية الحديثة؛ حيث أنها تأسست وفقًا لمعايير هندسية عالية المستوى فهي من مدن الجيل الثاني التي تم إنشاؤها من فترة قصيرة تحديدًا سنة 1995 وفقًا لقرار رئاسي بمساهمات مؤسس الإمارات الشيخ زايد آل نهيان.

تتميز مدينة الشيخ زايد بالهدوء، المساحات الخضراء، البعد عن الزحام، والبنية التحتية القوية المتمثلة في الطرق الممهدة الواسعة، توافر المرافق الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الطرق والمواصلات، وتوافر كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية بداخلها.

مدينة الشيخ زايد لا تقتصر على الكمبوندات، فقد حرصت الحكومة المصرية على تقديم مشروعات إسكان متوسط وفاخر في الشيخ زايد، بمميزات عالية المستوى وأسعار تناسب كافة الطبقات، ومن أهمها كمبوند جنة زايد GANNA، وهو من تنفيذ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

 

مميزات كمبوند جنة الشيخ زايد

 

كمبوند جنة زايد من أهم مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان التي تم تنفيذها في مدينة الشيخ زايد، ويعتبر الكمبوند من نوع الإسكان الفاخر، وتم تطوير الكمبوند وفقًا لمعايير هندسية عالية المستوى ووصلت تكلفته إلى 714 مليون جنيه، ويوفر عدد 2520 وحدة سكنية بما يعادل 114 عمارة سكنية.

 

مزايا كمبوند جنة زايد 1

 

· خدمات الأمن والحراسة داخل الكمبوند.

· توافر كافة المرافق الأساسية من مياه وكهرباء وغاز وصرف صحي.

· يتم تسليم الوحدات السكنية بتشطيبات كاملة ذات جودة عالية.

· يتميز كمبوند جنة زايد بالتصميم المعماري المميز للوجهات والعمارات والشقق وتصل الشمس إلى كل الشقق.

· المشروع يحاط به سور من الأشجار لتوفير الخصوصية، وللتمتع بمناظر طبيعية بجانب المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل الكمبوند.

· مواقف للسيارات تتواجد أسفل العمارات.

· مبنى للاجتماعات.

· نادٍ اجتماعي يضم ملاعب رياضية.

· حمامات سباحة وبحيرة صناعية.

 

تفاصيل الوحدات السكنية في كمبوند جنة زايد 1

 

يضم كمبوند جنة زايد 1 حوالي 2500 وحدة سكنية جميعها شقق سكنية كاملة التشطيب، ويضم الكمبوند نماذج متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تبدأ من 110 أمتار مربعة وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، وبعضها يكون مع حديقة أو روف. تعتبر جنة زايد الأعلى سعرًا بين مشروعات جنة الأخرى في القاهرة الجديدة ومدينة العبور ودمياط وغيرها، لأنها موجهة للفئة فوق المتوسطة وتعتبر من مشروعات الإسكان الفاخر، وتبدأ أسعار الشقق من مليون جنية تقريبًا وتصل إلى حوالي مليون ونصف وتختلف الأسعار حسب المساحات، وإذا كانت الشقة تطل على شارع رئيسي أم شارع فرعي داخل الكمبوند، وحسب قربها من مناطق الخدمات والسوبر ماركت، ويوجد تسهيلات للسداد وتقسيط لمدة 3 سنوات دون فوائد، أو 7 سنوات مع فوائد أو من خلال مبادرة التمويل العقاري، أما عن أسعار الإيجار فتتراوح حول 7 آلاف جنيه شهريًا.

 

هيئة المجتمعات العمرانية المنفذة لكمبوند جنة زايد

 

هيئة المجتمعات العمرانية هي هيئة اقتصادية تابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تهدف إلي توفير أماكن سكنية جديدة في المدن الجديدة، وتطوير مناطق عمرانية جديدة خارج نطاق القاهرة الكبرى والتوسع إلي المناطق الصحراوية، كما أنها تحد من الزحف على الأراضي الزراعية.

تضع هيئة المجتمعات العمرانية الشروط الخاصة بكل مشروع سكني جديد، وتقسم الأراضي وتقدمها للمطورين العقاريين وتضع خطط الأسعار، وتطرح المشاريع للبيع في هيئة الاقتراع، وتوفر تسهيلات للسداد والتقسيط لمحدودي الدخل.

 

مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

 

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تقوم بتطوير مناطق سكنية قادرة على جذب السكان خارج نطاق المدن الحالية، وتخطط وتنفذ المدن الجديدة في كل مصر مثل دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، أسيوط الجديدة وكافة المشروعات الأخرى المماثلة.

مشروع جنة GANNA من المشروعات الحكومية الفاخرة الموجهة للطبقة فوق المتوسطة في المجتمع وتم تنفيذها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان. تم تنفيذ كمبوندات مشروع جنة في مجموعة من المدن المختلفة وتتواجد في الشيخ زايد، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور، مدينة الشروق، دمياط الجديدة، المنيا الجديدة، المنصورة الجديدة.

 

موقع كمبوند جنة وأهم المعالم القريبة منه

 

يقع كمبوند جنة زايد 1 في موقع متميز في قلب الشيخ زايد ويتميز بقربه من كافة الطرق الرئيسية داخل الشيخ زايد أو الطرق الرئيسية التي تصل الشيخ زايد بأحياء القاهرة والجيزة. كمبوند جنة زايد 1 يحده طريق الشباب وطريق المستقبل، ويمكن الوصول له عبر أي منهما، أو من خلال محور 26 يوليو مباشرة إلي طريق الزهور، وكذلك عن طريق وصلة دهشور.

يتواجد كمبوند جنة زايد 1 في مكان مميز حيث يحيط به مجموعة من الكمبوندات الراقية في الشيخ زايد أبرزها كمبوند زايد ديونز، كمبوند جرين فالي، كمبوند ذا أدريس، وكمبوند لافيل، وبالقرب من زيد بارك، وعدد من المدارس المتميزة والأسواق.

 

أهم الخدمات في مدينة الشيخ زايد

 

في مدينة الشيخ زايد ستجد كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تبحث عنها والتي تسهل عليك الكثير من جوانب حياتك مثل المدارس والحضانات والمستشفيات، ومراكز التسوق والتنزه وغيرها، وجميعها على بعد دقائق من منزلك.

 

الخدمات التعليمية في الشيخ زايد

بالقرب من جنة زايد 1 ستجد المدرسة الأمريكية الدولية، مدارس النيل المصرية، مدرسة الشيخ زايد للغات، والحضانات مثل حضانة زايد، حضانة صاني سايد، حضانة تعليم المونتيسوري ومدارس لتعليم الموسيقى والفنون. أما عن الجامعات فأنت بالقرب من جامعة النيل، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، والجامعة الكندية وغيرها من المعاهد الفنية المتخصصة.

 

الخدمات الطبية في الشيخ زايد

تتواجد العيادات في الشيخ زايد في كافة التخصصات، والمستشفيات المتميزة مثل مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى روفيدة للولادة. تعمل الصيدليات الكبرى على مدار الساعة وتتواجد بالقرب من سكنك، وكذلك مراكز رعاية الحيوانات.

 

النوادي الرياضية في الشيخ زايد

ستجد نادي الشيخ زايد، النادي الأهلي، نادي الجزيرة، ونادي إيجلز وهالك جيم وغيرهم من الصالات الرياضية وأماكن الجاكوزي والسبا.

 

الخدمات الترفيهية ومراكز التسوق في الشيخ زايد

بالقرب من كمبوند جنة زايد 1 ستجد السوبر ماركت المميزة مثل سعودي وأسواق أخرى متوسطة، أما إذا كنت تبحث عن المزيد ستجد هايبر وان على بعد دقائق منك، مول العرب، داندي ميجا مول، أسواق المرشدي، وأماكن التنزه مثل أركان بلازا، أمريكانا بلازا، تيفولي دوم، والسينمات والمطاعم والكافيهات المتنوعة، والحدائق ومناطق ألعاب الأطفال.

 

مزايا السكن في مدينة الشيخ زايد

المعيشة في مدينة الشيخ زايد توفر لك عدد لا نهائي من المميزات ومن أهمها:

· توافر كافة المرافق الحكومية، مكاتب العمل، مكاتب الصحة، نقطة المرور، السجل المدني، وأقسام الشرطة والمحاكم وغيرها من الخدمات الحكومية داخل الشيخ زايد.

· توافر دور العبادة المختلفة مثل مسجد الشرطة، مسجد أبو بكر الصديق، وكنيسة السيدة العذراء في الشيخ زايد.

· القرب من كافة الطرق الرئيسية التي تفصل بينك وبين أحياء القاهرة بدقائق قليلة فقط، مثل محور 26 يوليو وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.

· توافر كافة الخدمات التعليمية والجامعات، المستشفيات والعيادات، البنوك، الحدائق، النوادي الرياضية، مراكز التسوق والترفيه والهايبر ماركت والسوبر ماركت الكبيرة.

· تصميم الشوارع الممهدة واللاند سكيب والمساحات الخضراء داخل الكمبوندات وخارجها، والتصميمات المعماري المميزة في المدينة.