25,000,000 جنيه

قطعتين ارض دبل فيس قابلين للضم ب اب تاون اكتوبر الجديدة

2 / 1
أرض مباني سكنية.12 مايو 2024

أكتوبر الجديدة

1244 متر²

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

تطل على

حديقة

سعر المتر

20,096 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-4762187

وصف الإعلان

من المالك الاصيل مباشرة للبيع قطعتين ارض ب اب تاون اكتوبر الجديدة ( ارض الرقابة الادارية سابقا ). قطعتين الارض دبل فيس قابلين للضم لتصبح المساحة الاجمالية ١٢٤٤ م تصلح لبناء فيلا ضخمة او قصر كبيربمجاورة ١ قطاع ٨ _ من أكبر احياء مدينة 6أكتوبر الجديده الجيل الرابع _ يتكون من 7 مجاورات _ مساحات القطع / 622 م / ويمكن ضم قطعتين لبناء قصر بمساحة 1244 م_ مساحات سكنيه مناسبه جدآ نسبه المباني 38.5 % مع امكانيه زيادة النسبه ل45%_ والباقي هتبقا مساحات خضرا _ تخصيص الأسكان منطقة فلل وقصور _ الترخيص بدروم + ارضي + ٢ دور متكرر + غرف سطح (مسموح بحد اقصي ٦ شقق بالمبني )-لاتوجد مدة بنائية
  • الارض ملكية خاصة وليس تخصيص وخالصه الثمن وليس عليها اي مبالغ
  • تقدر تستلم وترخص علي طول تكلفه الترخيص ٤٠ الف ج وتبدا تبني مباشرة (الرخصه صلاحية سنه )
_ تتوفر بالمنطقه اراضي لجميع الخدمات _ مدارس / حضانات / مستشفيات / مولات تجاريه / اماكن ترفيهيه / مساجد / أكبر منطقة خدمات في وسط المجاورات _ يتم تنفيذ البنيه التحتيه للموقع وعمل شبكات شركة اوراسكوم وحسن علام والسويديجميع المرافق :المياه / صرف صحي / مطر / حريق / ري / كهرباء /انترنت 5g قمر صناعي_ جميع الخدمات تحت اشراف مباشر من(( جهاز المدينه )) وكامله المرافق_ المنطقه بأكملها لها 3 مداخل 1) 13 كم من ميدان الحصري (محور ماجدة)2 ) 3 كم من طريق الواحات امام المطار3 ) 18 كم من جامعة القاهره الجديده بالشيخ زايد من خلال دائري أكتوبر وزايد (( تحت الإنشاء )) محور البوليفارد
-يوجد بها المحطه الرئيسيه خط المونوريل المحطة التبادلية مع القطر الكهربائي
البيع بالتنازل في جهاز ٦ اكتوبر ليس بتوكيل
‌
‌
‌