5,260,000
جنيه
امتلك مكتب اداري بخصم 500,000
6 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تمويل عقاري
التمويل التجارىتطل على
سنة البناء
2024سعر المتر
109,583 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4752000وصف الإعلان
تفاصيل فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
يُعد مشروع فايف بيزنس هب واحدًا من أشهر المجمعات التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا بمنطقة الداون تاون، فإلى جانب مساحته الشاسعة التي تصل إلى 2600 مترًا مربعًا إلى أنه يتمتع أيضًا بتصميم راقي يتكون من دور أرضي و12 دور علوي ليضم عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا بأنظمة سداد مختلفة تبدأ بمُقدم 10% وتصل إلى فترة سداد على مدار 12 عامًا.الشركة المالكة ل مول فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
تأسست شركة تميُز للتطوير العقاري عام 2008، وهي شركة مصرية سعودية بدأت نشاطها في السعودية منذ أكثر من 14 عامًا بحجم استثمارات تخطى 500 مليون ريال سعودي، فهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري حيث استمدت الشركة من اسمها منهج تسير عليه ألا وهو التميز والانفراد من حيث التصميمات الراقية والمواقع الاستراتيجية التي تميز مشروعاتها.
سابقة أعمال شركة تميُز للتطوير العقاري
تعاونت شركة تميُز للتطوير العقاري مع العديد من الوزارات والحكومات سواء المصرية أو السعودية لإنشاء عدد كبير من المشروعات الاستثمارية الناجحة والتي على رأسها عدة مشروعات في مصر وتحديدًا في القاهرة الجديدة، السويس، العين السخنة والعلمين الجديدة وأخيرًا العاصمة الإدارية الجديدة. تُعد أبرز مشروعات شركة تميُز للتطوير العقاري مول ايفوري بلازا بالعاصمة الإدارية، فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية، مبنى كلية الهندسة وكلية الحاسب الآلي، مبنى المدرجات المركزية، مبنى المكتبة، وأخيرًا مسجد المجمع الأكاديمي.
موقع مول فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
استمدت شركة تميُز للتطوير العقاري شهرتها ونجاحها من اختيارها الأمثل للمواقع الاستراتيجية الخاصة بمشروعاتها، حيث يقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُعد موقع المشروع من أكثر المواقع المتميزة في تلك المنطقة نظرًا لوجود عدد كبير من المناطق الحيوية والمعالم البارزة حوله.يُطل مشروع فايف بيزنس على منطقة النهر الأخضر، ويقع بالقرب من كلًا من الحي الحكومي، مقر الوزارات، القصر الرئاسي، حي المال والأعمال، مدينة الثقافة والفنون، منطقة البنوك، مطار العاصمة الدولي، محطة المونوريل المركزية، كما يقع على بُعد 200 مترًا مربعًا من الحديقة المركزية ومقر البنك المركزي، وعلى بُعد 5 دقائق من فندق الماسة، على بُعد 600 مترًا مربعًا من منطقة البنوك وسوق الذهب ومسجد مصر.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مول فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
يقع المول بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري مما جعل المشروع قريب من القاهرة الجديدة، المعادي وعدد من المدن المجاورة.
أنواع العقارات في فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
تتنوع العقارات في فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية لتشمل وحدات إدارية، وحدات تجارية ووحدات طبية.
مساحات العقارات في فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
تختلف مساحات الوحدات في فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية لتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 43 مترًا مربعًا، أما مساحات الوحدات الطبية تتراوح بين 35 مترًا مربعًا، ومساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 65 مترًا مربعًا.
تصميم مول فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
شُيد المول على مساحة 2600 مترًا مربعًا، كما تم تخصيص المساحة الأكبر من تلك المساحة للاند سكيب والمساحات الخضراء، ويُطل المشروع أيضًا على شارع يبلغ عرضه حوالي 50 مترًا مربعًا، يتكون المشروع من دور أرضي و 12 دور علوي تم تقسيمها على النحو التالي:
أولًا: الطابق الأرضي
يتكون الطابق الأرضي من مجموعة من المقاهي والمحلات التجارية لأشهر الماركات والبراندات العالمية.
ثانيًا: الطابق الأول
خُصص الطابق الأول في مشروع فايف بيزنس ليكون منطقة Food Court لمجموعة من أشهر المطاعم ومحلات المأكولات الشهية.
ثالثًا: الطابق الثاني
يضم الطابق الثاني في المشروع مجموعة لأشهر المحلات التجارية الخاصة بالأجهزة الكهربائية والهواتف المحمولة وكاميرات المراقبة وغيرها.
رابعًا: الطابق الثالث والرابع
خصصت الشركة المالكة لمشروع فايف بيزنس هب الطابق الثالث والرابع للعيادات الطبية والمراكز المتخصصة للأشعة والتحاليل وغيرها.
خامسًا: من الطابق الخامس إلى الثاني عشر
تنتشر الوحدات الإدارية التي تتمثل في عدد من المكاتب ومقرات الشركات بدايًة من الطابق الخامس وحتى الطابق الحادي عشر.
سادسًا: الرووف
استغلت الشركة المساحة الشاسعة للروف لتصميم مساحات عمل Coworking Spaces للاستفادة القصوى من جميع مساحات المشروع.
مميزات فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
● الإطلالة المميزة التي يتمتع بها المشروع والتي جعلته يُطل على واحد من أفضل الإطلالات في العالم ألا وهي حديقة النهر الأخضر.● التنوع الكبير في أنواع العقارات ليضم عقارات إدارية، تجارية، وطبية بتنوع كبير في المساحات أيضًا تبدأ من 25 مترًا مربعًا.● التصميم الراقي والارتفاع الشاهق الذي ينفرد به المشروع والذي يتكون من دور أرضي و12 دور علوي.● الموقع الاستراتيجي الذي جعل المشروع قريب من عدد كبير من الأماكن الهامة أبرزها مقر الوزارات والبنك المركزي وقصر الرئاسة وغيرها.● قرب المشروع من محطة قطار المونوريل المركزية مما جعل الوصول إلى المشروع سهل وسريع بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد الشمالي والطريق الدائري.● وجود مساحات عمل مشتركة Coworking Spaces على الرووف مما ساعد الموظفين العاملين بالوحدات الإدارية الموجودة بالمشروع على العمل في فريق جماعي في أجواء هادئة ومريحة للأعصاب تساعدهم على إنجاز أعمالهم.
خدمات فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
يعتمد فايف بيزنس العاصمة الإدارية على مساحته الشاسعة التي ساهمت بشكل كبير في توفير الكثير من الخدمات التي تُلبي احتياجات زائري المول، ومن أبرز هذه الخدمات:● مصاعد كهربائية وسلالم متحركة للتنقل بين طوابق المشروع بسهولة بدايًة من الطابق الأرضي وحتى الرووف.● نظام كامل لمكافحة الحرائق وعدد من كاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار التي تغطي المشروع بالكامل لزيادة معدل الأمان.● محلات تجارية لعدد من الماركات الشهيرة التي تساعدك على شراء جميع احتياجاتك بسهولة دون البحث طويلًا.● عدد كبير من المطاعم ومحلات الأكل الشهيرة للاستمتاع بتناول أطباق مختلفة ومشروبات مميزة.● منتجع صحي وجيم رياضي على أعلى مستوى يضم عدد كبير من الأجهزة الرياضية.● قاعة اجتماعات كبيرة تم تجهيزها باستخدام أحدث الوسائل التكنولوجية كما يوجد بها شاشات عرض ومكبرات صوتية.● تكييف مركزي.● مولد كهربائي يعمل في حالة انقطاع الكهرباء.● سلالم للخروج في حالات الطوارئ.
طرق الدفع والسداد لعقارات فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية
يُقدم فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية 4 أنظمة مختلفة للدفع والسداد:النظام الأولدفع 10% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 7 سنوات.النظام الثانيدفع 20% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات.النظام الثالثدفع 30% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.النظام الرابعدفع 40% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 12 سنة. OM