2,500,000
جنيه
امتلك محل تجاري في اميز كمبوند في العاصمة الادارية و اقوى عائد مادي و بسعر لقطة
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
سنة البناء
2028سعر المتر
250,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4731864وصف الإعلان
-محل تجاري في اقوىمول في كمبوند في العاصمة الادارية في بيراميدز مول -تفاصيل عن المول
-ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital هو الأول من نوعه في كل شئ؛ فهو أكبر مدينة تجارية ترفيهية إدارية وطبية في العاصمة الإدارية والجمهورية الجديدة على الإطلاق تتضمن 43 مبنى بتصميمات داخلية جعلته يحتضن عوالم متعددة الثقافات بإبداع هندسي ساحر لا مثيل له على أرض مصر؛ فبدا وكأنه تحفة فنية عملاقة تتمتع بتصميمات خارجية تجمع كل معالم الابتكار الهندسي بلمسات تتسم بالرقي والأناقة وتصميمات داخلية
-كما أنه يطل على “الطريق الدائري الأوسطي” لذا فهو حلقة الوصل ما بين الإسماعيلية وقطامية السخنة.
وقد أردنا في بيراميدز للتطوير العقاري أن نمنح أكبر قدر من العملاء من الاستفادة بالاستثمار في هذا الصرح الترفيهي التجاري الإداري الطبي الأضخم على أرض العاصمة الإدارية بأهم مواقعها الاستراتيجية على مدخل العاصمة مباشرة، ولذلك قد وفرنا الوحدات بمساحات متنوعة بأنظمة سداد ودفع تصل إلى 10 أنظمة بمقدمات تبدأ من 5% وتصل حتى 50%.
-كما أننا نوفر الوحدات بعائد علي المقدم يبدأ من 10%، ويصل حتى 22%، وعقد تفويض بالإيجار بعائد يتراوح من ١٥٪ ل ٢٢٪ من ثمن الوحدة -ويتميز المول بإطلالة كاملة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي وخدمات لم يشهدها السوق العقاري من قبل؛ فالمشروع منشأ على 23٪ فقط من مساحة الأرض، لتكون باقي المساحة والتي تقدر ب 77% من نصيب مناظر اللاند سكيب والمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الساحرة، وتلك الخدمات هي الأولى من نوعها داخل أرض مصر والتي صممت من قبل أكبر الشركات والاستشاريين. ويوجد بالمشروع 6 مداخل رئيسية بطول أكثر من كيلو و700 متر، هذا بالإضافة إلى الأيكونيك بيراميدز والتي تعد من معالم المشروع لتستقبلك إلى تلك المدينة الترفيهية التجارية الإدارية الأضخم والأولى من نوعها على أرض مصر، وترتفع الأيكونيك بيراميدز هذه حتى 36 مترا مربعا بسحر معماري يجذب الأنظار ويمنح المشروع لمسة فنية هي الأعلى فخامة، وينقسم المشروع إلى مباني تجارية وأخرى إدارية وطبية؛ ليصل عدد المولات التجارية إلى 10 مباني، كما يتم تخصيص المساحة الأرضية من كل مبنى داخل المشروع للوحدات التجارية.وتتراوح ارتفاعات كل مبنى بالمشروع من طابقين وحتى 6 طوابق + الدور الأرضي (وذلك للمولات التجارية)، لترتفع المباني الإدارية لأكثر من 16 طابقا + الطابق الأرضي والمخصص للمحال التجارية.
-بمقدم 5% -استلام 4 سنين
-ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital هو الأول من نوعه في كل شئ؛ فهو أكبر مدينة تجارية ترفيهية إدارية وطبية في العاصمة الإدارية والجمهورية الجديدة على الإطلاق تتضمن 43 مبنى بتصميمات داخلية جعلته يحتضن عوالم متعددة الثقافات بإبداع هندسي ساحر لا مثيل له على أرض مصر؛ فبدا وكأنه تحفة فنية عملاقة تتمتع بتصميمات خارجية تجمع كل معالم الابتكار الهندسي بلمسات تتسم بالرقي والأناقة وتصميمات داخلية
-كما أنه يطل على “الطريق الدائري الأوسطي” لذا فهو حلقة الوصل ما بين الإسماعيلية وقطامية السخنة.
وقد أردنا في بيراميدز للتطوير العقاري أن نمنح أكبر قدر من العملاء من الاستفادة بالاستثمار في هذا الصرح الترفيهي التجاري الإداري الطبي الأضخم على أرض العاصمة الإدارية بأهم مواقعها الاستراتيجية على مدخل العاصمة مباشرة، ولذلك قد وفرنا الوحدات بمساحات متنوعة بأنظمة سداد ودفع تصل إلى 10 أنظمة بمقدمات تبدأ من 5% وتصل حتى 50%.
-كما أننا نوفر الوحدات بعائد علي المقدم يبدأ من 10%، ويصل حتى 22%، وعقد تفويض بالإيجار بعائد يتراوح من ١٥٪ ل ٢٢٪ من ثمن الوحدة -ويتميز المول بإطلالة كاملة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي وخدمات لم يشهدها السوق العقاري من قبل؛ فالمشروع منشأ على 23٪ فقط من مساحة الأرض، لتكون باقي المساحة والتي تقدر ب 77% من نصيب مناظر اللاند سكيب والمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الساحرة، وتلك الخدمات هي الأولى من نوعها داخل أرض مصر والتي صممت من قبل أكبر الشركات والاستشاريين. ويوجد بالمشروع 6 مداخل رئيسية بطول أكثر من كيلو و700 متر، هذا بالإضافة إلى الأيكونيك بيراميدز والتي تعد من معالم المشروع لتستقبلك إلى تلك المدينة الترفيهية التجارية الإدارية الأضخم والأولى من نوعها على أرض مصر، وترتفع الأيكونيك بيراميدز هذه حتى 36 مترا مربعا بسحر معماري يجذب الأنظار ويمنح المشروع لمسة فنية هي الأعلى فخامة، وينقسم المشروع إلى مباني تجارية وأخرى إدارية وطبية؛ ليصل عدد المولات التجارية إلى 10 مباني، كما يتم تخصيص المساحة الأرضية من كل مبنى داخل المشروع للوحدات التجارية.وتتراوح ارتفاعات كل مبنى بالمشروع من طابقين وحتى 6 طوابق + الدور الأرضي (وذلك للمولات التجارية)، لترتفع المباني الإدارية لأكثر من 16 طابقا + الطابق الأرضي والمخصص للمحال التجارية.
-بمقدم 5% -استلام 4 سنين