2,711,406
جنيه
مكتب إداري دور 9th المكتب مميز جدا كون الوحدة علي واجهة المشروع الفرعية بلازا
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
8تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2027سعر المتر
90,380 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4718672وصف الإعلان
MAGNA DEVELOPMENTS #CUBES COMPLEX
" أقل BUDGET إداري "مكتب إداري دور 9th المكتب مميز جدا كون الوحدة علي واجهة المشروع الفرعية بلازا بمساحة ٤٤٠م بأطلالة مباشرة علي Garden بمساحة ٥ فدان
المكتب في مبني إداري متكامل الخدمات منفصل بالمداخل والاسانسير
مساحة المكتب 30m
سعر المتر 90,525
الإجمالي 2,711,406
يتم استلام المكتب كامل التشطيب باعلي مواصفات تشطيب في السوق المصري بالتكيفات##تفاصيل كيوبس مول العاصمة الإدارية
كيوبس مول العاصمة الإدارية هو مشروع ضخم متعدد الأغراض على أحدث التصميمات العالمية، في أكثر المناطق حيويةً في العاصمة الإدارية، وهي منطقة الداون تاون.طورته شركة ماجنا للاستثمار العقاري، وهي شركة غنية عن التعريف من أقدم الشركات في مجال التطوير العقاري.يقع المشروع في المنطقة MU-72 بالقرب من سوق الذهب وحي التراث والفنون وكمبوند الياسمين.يحتوي المول على وحدات إدارية وطبية وشقق، .يضم المشروع خدمات ترفيهية وأساسية ضرورية لنجاح جميع الوحدات به، مثل: أنظمة مكافحة الحشرات، وخدمات صيانة ونظافة دورية، وأحدث أنظمة الأمن والحراسة، وغرف اجتماعات ومؤتمرات فاخرة، ومصاعد كهربائية، وجراجات للسيارات.
المطور العقاري لمول كيوبس العاصمة الإدارية
شركة ماجنا للاستثمار العقاري هي المطورة لكيوبس مول العاصمة الإدارية، وهي شركة مرموقة تأسست عام 1998، ورئيس مجلس إدارتها هو السيد فيصل خليل، ونفذت مشروعات في مختلف المجالات.تقدم الشركة وحدات ذات قيمة استثمارية عالية تتبع معايير الجودة العالمية، وتحرص على توفير جميع متطلبات الحياة العصرية لعملائها مع الالتزام بوعودها.
شركاء شركة ماجنا العقارية
أعلنت ماجنا تعاقدها مع شركات مرموقة لتقديم أفضل خدمة لعملائها، وهي:شركات EGYPRO FME وBrand Build for Business Consultancy لإدارة المشروع بالكامل.مجموعة ARMAN الفندقية لإدارة الشقق الفندقية في كيوبس مول العاصمة الإدارية.شركة YBA أكبر الشركات الهندسية المتخصصة في تصميم الأبراج.MH1
الأعمال السابقة لشركة ماجنا
طورت ماجنا مشروعات راقية في مختلف المجالات، ومنها:مباني سكنية في التجمع الخامس وهليوبوليس الجديدة ومدينة نصر والنزهة الجديدة.تطوير الطرق والبنية التحتية في منطقة الروبيكي الصناعية.مباني إدارية لنقابة المهندسين المصرية.مصنع الصفا لمجموعة المرشدي.
موقع كيوبس مول العاصمة الإدارية
يتميز كيوبس مول بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية بمنطقة الداون تاون، وهي أشهر المناطق التجارية بها، تحديدًا في المنطقة MU-72.يقع المشروع قريبًا من مناطق حيوية بازرة، مثل: النهر الأخضر، ومبنى البرلمان، وحي التراث والفنون، وسوق الذهب، ومسجد مصر.يجذب المول العملاء من المدن المجاورة للعاصمة الإدارية، وذلك لسهولة الانتقال إليه من مدن حيوية مجاورة، مثل: مدينتي، والشروق، ومدينة نصر، والقطامية.
المعالم والطرق الرئيسية بالقرب من كيوبس مول العاصمة الإدارية
يتميز المول بقربه من طرق رئيسية مما يجعل وصول العملاء إليه سهلًا، وهي: طريق عين السخنة، وطريق السويس، والطريق الدائري الأوسط.يجاور المول كمبوندات سكنية وجامعات وخدمات يتردد عليها الجمهور المستهدف باستمرار، مثل:مستشفى الياسمين العسكري.منطقة المدارس والجامعات.جامعة هيرتفوردشاير.كمبوند الياسمين.لافيستا سيتي.كمبوند لا في.كمبوند جنة.
أنواع الوحدات في كيوبس مول العاصمة الإدارية
كيوبس مول العاصمة الإدارية هو مشروع متكامل متعدد الأنشطة يضم أنواع الوحدات المختلفة، وهي:العيادات الطبية.الشقق الفندقية.مكاتب إدارية.كافيهات.مطاعم.
مساحات الوحدات في كيوبس مول العاصمة الإدارية
اهتمت الشركة المطورة بالاستغلال الأمثل للمساحة، والتقسيم الداخلي المميز، والحفاظ على الهدوء والخصوصية لكل الوحدات.تختلف مساحات الوحدات لتلبي احتياجات جميع العملاء المختلفة، تبعًا لنشاطهم أو تخصصهم الطبي، والمساحات كالآتي:العيادات الطبيةالمكاتب الإداريةالشقق
تصميم كيوبس مول العاصمة الإدارية
صُمم المشروع على مساحة 4846 مترًا مربعًا، وتشغل المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية نسبة من هذه المساحة، ويطل المشروع على شارع رئيسي عرضه 100 متر.يتميز المول بتصميماته المعمارية الفريدة الجذابة على هيئة مباني مكعبة، الناتجة عن تعاون شركة ماجنا مع أكبر المكاتب الهندسية لتصميم الأبراج، وهي YBA للاستشارات الهندسية.يتكون المول من 3 مباني منفصلة، يضم كل مبنى وحدات ذات نشاط واحد، وذلك للحفاظ على الخصوصية للسكان والعملاء، والمبنى الواحد يضم دور أرضي و10 أدوار مكررة
مميزات مول كيوبس العاصمة الإدارية
يحظى المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله من أولى الاختيارات الاستثمارية لأصحاب الأعمال، مثل:أنظمة الدفع والتقسيط متعددة تناسب جميع الأفراد والشركات.جراجات للسيارات تشغل 3 طوابق تحت الأرض تتسع لعدد كبير.الموقع المتميز في المنطقة التجارية بالعاصمة الإدارية.توفير جميع أنواع الوحدات لتقديم تجربة متكاملة للعملاء.
خدمات كيوبس مول العاصمة الإدارية
حرصت شركة ماجنا على توفير خدمات أساسية لتوفير بيئة عمل مريحة للموظفين، وأيضًا تجربة سكنية ممتعة لساكني الشقق، ومن هذه الخدمات:أنظمة أمن حديثة وانتشار أفراد الأمن في جميع أنحاء المشروع للحفاظ على الأمن، وبالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الجودة.جيم يضم أحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان والعملاء.عدد من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل التعاملات المالية على العملاء.مساحات خضراء واسعة ومقاعد انتظار مريحة في مكان مفتوح.غرف اجتماعات ومؤتمرات واسعة بها أحدث الأجهزة والتقنيات.مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية.مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الانتقال بين الأدوار.خدمة واي فاي مركزي يصل إلى جميع الوحدات.مناطق فاخرة مخصصة لاستقبال العملاء.خدمات نظافة دورية للمول بأكمله.أعمال صيانة متوفرة طوال الوقت.أنظمة مكافحة الحشرات.تكييف مركزي.
سعر المتر وسعر الوحدات في كيوبس مول العاصمة الإدارية
يختلف سعر الوحدة باختلاف مساحتها وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة بالسوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أنظمة الدفع والتقسيط لكيوبس مول العاصمة الإدارية
وفرت الشركة المالكة سعر تنافسي وأنظمة متنوعة للدفع تسهيلًا على عملائها، وهي:تقسيط سعر الوحدة على 4 سنوات بدون أي مقدم.مقدم 5% وتقسيط باقي السعر حتى 5 سنوات.10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.15% مقدم وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.20% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.25% مقدم وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.35% مقدم وتقسيط الباقي حتى 12 سنة.
خدمات منطقة الداون تاون
تتوفر جميع الخدمات بالداون تاون، مثل:مسجد مصر.منطقات خدمة عامة.منطقة طبية.الحديقة الشرقية والحديقة الغربية.سوق الذهب.منطقة الإحصائيات الحكومية.منطقة شركة الإنشاءات ومواد البناء.
مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية
تنفرد العاصمة الإدارية بمكانة استثمارية متميزة تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، بسبب توفير جميع مقومات النجاح بها والخدمات واهتمام الدولة بالبنية التحتيه لها، ومن مزايا الاستثمار بها:الموقع المتميز بالقرب من طرق رئيسية تربطها بمدن حيوية، مثل: القاهرة الكبرى والسويس ومدينة المستقبل ومدينتي.توفير شبكة مواصلات داخلية تسهل الانتقال على العاملين والساكنين بها.جامعات خاصة على أعلى مستوى ومدارس دولية في كل الأحياء.وجود مختلف أنواع الوحدات السكنية بها، من فيلات وبنتهاوس وتاون هاوس وغيرها.اتساع الشوارع بالعاصمة الإدارية، إذ يصل اتساع الشوارع إلى 120 مترًا.مساحات خضراء واسعة في جميع المناطق لتنقية الهواء.نقل جميع الوزارات والمصالح الحكومية إليها، ومن ثم تردد جميع الأفراد عليها باستمرار.وجود دور السينما والمسارح ومراكز تجارية ضخمة ودار الأوبرا الجديدة ومدينة المعارض.فنادق 5 نجوم عالمية بها تستقبل كبار الزوار.