5,741,969
جنيه
شقه للبيع مساحه 125م استلام فوري بمقدم 30% في كمبوندإلبوسكو العاصمة الجديدة
29 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
5تطل على
حديقةسنة البناء
2023سعر المتر
45,936 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4390279وصف الإعلان
شقه للبيع مساحه 125م استلام فوري بمقدم 30% في كمبوندإلبوسكو العاصمة الجديدة30% مقدم و الباقي على 5 سنوات (خصم 25%)مكونه من : استقبال .مطبخ . 2 غرفه 3 حمام. تراس الصيانة 8%مواقف السيارات 115,500النادي 220.000السعر الاجمالي : 5.741.969السعر الاجمالي 25% : 4.306.469موقع كمبوند البوسكو العاصمة الاداريةيتميز موقع كمبوند البوسكو بتوسط موقعه الجغرافي بين أشهر وأرقى المناطق والأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو كمبوند سكني تجاري وإداري يقع على شارع محمد بن زايد الجنوبي الرئيسي مباشرة.أماكن قريبة من Compound il Bosco New Capitalموقع بوسكو العاصمة الإدارية الاستراتيجي كان أحد أهم الأسباب لشُهرة المشروع، والتي كانت سببًا في بحث العُملاء والمُستثمرين عن شقق للبيع في كمبوند البوسكو، نظرًا لوقوعه بالقرب من عدة مناطق هامة، وذلك على النحو التالي:
يتواجد البوسكو بالقُرب من فندق الماسة والمنطقة الطبية.كما يقع كمبوند البوسكو مصر إيطاليا العاصمة الإدارية على بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم.ويبعد البوسكو أيضا حوالي 5 من الحي الدبلوماسي.يقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من دار الأوبرا الجديدة.يقع البوسكو على بعد 5 دقائق المنطقة الدبلوماسية.يبعد كمبوند البوسكو عن النهر الأخضر 5 دقائق.15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي فقط لتكون داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.5 دقائق من مدينة المعارض اكسبو وحتى مشروع البوسكو. .ويبتعد البوسكو عن القاهرة الجديدة والتجمع حوالي 20 دقيقة.
خدمات ومرافق كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةيُقدم كمبوند بوسكو العاصمة il Bosco New Capital لساكنيه ورواده كافة الخِدْمَات الأساسية والترفيهية لتكون الحياة داخله كاملة ومفعمة بالحيوية وتلبي كافة المتطلبات، وذلك على النحو التالي:
يوجد في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة نادى رياضي على مساحة كبيرة.يحتوي مشروع البوسكو العاصمة على العديد من المساحات الخضراء التي تنتشر في كافة أنحاء المشروع لكي تستمتع جميع الوحدات بإطلالة فريدة وأجواء صحية هادئة تمامًا.ولمُحبي مُمارسة رياضة الركض وركوب الدراجات، احتوى البوسكو العاصمة على مسارات مُخصصة لهذه الرياضة المُميزة.كما يتوافر تراكات للجري والمشي وركوب الدرجات داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا.يضُم مشروع البوسكو العاصمة الإدارية كلوب هاوس مُجهز على أعلى مُستوى.يضم il Bosco New Capital منطقة تجارية بها أشهر الماركات العالمية.يوجد في كمبوند البوسكو مصر إيطاليا مراكز اجتماعية.في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة سنترال بارك لمزيد من الراحة في الكمبوند.جراجات خاصة لمنع الازدحام في il bosco new capital.يتوافر خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار 24 ساعة.بالإضافة إلى وجود كاميرات مُراقبة عالية الجودة تعمل ليلًا ونهارًا في جميع أنحاء كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة لرصد جميع التحرُكات داخل مشروع بوسكو العاصمة.يضم الكمبوند العديد من حمامات سباحة التي تصلُح للكبار والصغار.نوافير اصطناعية ذات ألوان فيروزية خلابة منتشرة في شتى بقاع كمبوند البوسكو. يوجد مدارس دولية وأجنبية داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا لضمان مستوى تعليمي راقي.وحدات إدارية متكاملة للشركات والأفراد داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.مركز ثقافي كبير مزود بمسرح يعرض عليه العديد من المسرحيات.مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةتنضم مساحة il Bosco New Capital إلى أحد أهم المزايا التي وفرتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في مشروعها السكنى بمدينة العاصمة الإدارية، إذ شُيد الكمبوند على مساحة قُدرت بـ 200 فدان، أي بأكثر من 840,000 متر مربع.
ليضُم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي جعلت الحياة داخل كمبوند البوسكو فريدة من نوعها وسط المساحات الخضراء وجميع عوامل الراحة والهدوء والخصوصية الكاملة.مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةيأتي كمبوند مصر ايطاليا البوسكو على مساحة واسعة وممتدة تتجاوز الـ 200 فدان بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7 على محور محمد بن زايد الجنوبي.
والتي تعتبر مستقبل الفضاء العمراني المصري بموقعها المتميز على حدود مدينة بدر بين طريقي القاهرة/السويس والقاهرة/العين السخنة، وفي شرق الطريق الدائري الإقليمي مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.
وهو ما يجعل العاصمة الإدارية كلها لا تبعد سوى مسافة 60 كيلو متر فقط عن قلب القاهرة، ويمثل مشروع البوسكو IL Bosco مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في هذه المنطقة البكر من مصر كلها.
فهو الخيار المثالي لمحبي الراحة والهدوء، كما أنه يقدم مفهومًا مبتكرًا للسكن العصري ذو التصميمات العالمية والمحاط بالكثير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.فوائد الاستثمار داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدةقدمت الشركة المطورة داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية العديد من المميزات التي تجعل من المشروع أحد أفضل الفرص الاستثمارية في الوقت الراهن، وتعد أبرز تلك الفوائد:
القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتًا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر الوحدات السكنية داخل العاصمة الإدارية وبالأخص وحدات كمبوند البوسكوا أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.القدرة على تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة مستقبلًا لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.أهمية السكن في العاصمة الإدارية الجديدةتتوفر العديد من المميزات الرائعة التي تتوفر داخل مدنية العاصمة الإدارية الجديدة والتي من المؤكد أن تدفعك للسكن داخل إحدى مشاريعها، فالعاصمة تمتلك المقومات رائعة تجعلك مستمتعًا في العيش بداخلها، ومن هذه المميزات ما يلي:
يقع كمبوند il bosco في موقع استراتيجي على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين القاهرة السويس والقاهرة عين السخنة، والتي تقع مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.ويعد موقع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المعالم، حيث يبعد حوالي 60 كم عن عين السخنة والسويس ومن مناطق وسط القاهرة.العاصمة الجديدة لديها حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك بمساحة أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل ضعفين ونصف من حجم سنترال بارك في نيويورك، وتم بناء النموذج الأول على حوالي 7 أفدنة فقط ويعتبر من أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.وسيتم إنشاء دار أوبرا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتشهد العديد من دور السينما والمسارح العاصمة الجديدة إنشاء أول مدينة طبية دولية متكاملة، وهي مدينة المعارض التي ستكون أكبر مركز مؤتمرات دولي، لخدمة قطاع المعارض، وإنشاء العديد من المؤتمرات الدولية هناك.أفخم أنواع الوحدات السكنية فيه، سواء كانت شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فيلات، منزل توأم، منازل فاخرة ووحدات أخرى.وسيتم ربط المشروع الرأسمالي الجديد بخط سكك حديدية جديد مع جميع شبكات السكك الحديدية في الجمهورية.الشوارع الداخلية في العاصمة واسعة، مع عرض الشارع يصل إلى 120 مترا.يبدأ سعر المتر لوحدات رأس المال الإداري من 7 آلاف جنيه مصري، ويمكن شراء الوحدات على أقساط على مدى عدة سنوات، دون مزود، وتم توفير مساحة كبيرة تناسب جميع الأسر.وسيتم نقل نحو 3500 موظف بوزارة المالية إلى العاصمة الإدارية الجديدة بحلول مارس 2020 بعد استلام وحداتهم بالحي الحكومي في يناير 2020، وتخطط وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية لنقل 40 بالمائة من موظفيها في المناصب العامة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.تم تصميمها من قبل مطوري العقارات المشهورين عالميا، وتتميز أفخم الكمبوندات في مصر بالكثير من المميزات التي توفر جميع المساحات والأسعار التي تناسبك وجميع الوحدات والذي يعد أشهرهم هو كمبوند الوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.العاصمة الإدارية لديها جميع المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة، فضلا عن تصميمها المعماري الجيد، الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية حتى يتمكن سكانها من الهدوء والراحة.
يتواجد البوسكو بالقُرب من فندق الماسة والمنطقة الطبية.كما يقع كمبوند البوسكو مصر إيطاليا العاصمة الإدارية على بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم.ويبعد البوسكو أيضا حوالي 5 من الحي الدبلوماسي.يقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من دار الأوبرا الجديدة.يقع البوسكو على بعد 5 دقائق المنطقة الدبلوماسية.يبعد كمبوند البوسكو عن النهر الأخضر 5 دقائق.15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي فقط لتكون داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.5 دقائق من مدينة المعارض اكسبو وحتى مشروع البوسكو. .ويبتعد البوسكو عن القاهرة الجديدة والتجمع حوالي 20 دقيقة.
خدمات ومرافق كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةيُقدم كمبوند بوسكو العاصمة il Bosco New Capital لساكنيه ورواده كافة الخِدْمَات الأساسية والترفيهية لتكون الحياة داخله كاملة ومفعمة بالحيوية وتلبي كافة المتطلبات، وذلك على النحو التالي:
يوجد في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة نادى رياضي على مساحة كبيرة.يحتوي مشروع البوسكو العاصمة على العديد من المساحات الخضراء التي تنتشر في كافة أنحاء المشروع لكي تستمتع جميع الوحدات بإطلالة فريدة وأجواء صحية هادئة تمامًا.ولمُحبي مُمارسة رياضة الركض وركوب الدراجات، احتوى البوسكو العاصمة على مسارات مُخصصة لهذه الرياضة المُميزة.كما يتوافر تراكات للجري والمشي وركوب الدرجات داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا.يضُم مشروع البوسكو العاصمة الإدارية كلوب هاوس مُجهز على أعلى مُستوى.يضم il Bosco New Capital منطقة تجارية بها أشهر الماركات العالمية.يوجد في كمبوند البوسكو مصر إيطاليا مراكز اجتماعية.في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة سنترال بارك لمزيد من الراحة في الكمبوند.جراجات خاصة لمنع الازدحام في il bosco new capital.يتوافر خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار 24 ساعة.بالإضافة إلى وجود كاميرات مُراقبة عالية الجودة تعمل ليلًا ونهارًا في جميع أنحاء كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة لرصد جميع التحرُكات داخل مشروع بوسكو العاصمة.يضم الكمبوند العديد من حمامات سباحة التي تصلُح للكبار والصغار.نوافير اصطناعية ذات ألوان فيروزية خلابة منتشرة في شتى بقاع كمبوند البوسكو. يوجد مدارس دولية وأجنبية داخل كمبوند البوسكو مصر إيطاليا لضمان مستوى تعليمي راقي.وحدات إدارية متكاملة للشركات والأفراد داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.مركز ثقافي كبير مزود بمسرح يعرض عليه العديد من المسرحيات.مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةتنضم مساحة il Bosco New Capital إلى أحد أهم المزايا التي وفرتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في مشروعها السكنى بمدينة العاصمة الإدارية، إذ شُيد الكمبوند على مساحة قُدرت بـ 200 فدان، أي بأكثر من 840,000 متر مربع.
ليضُم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي جعلت الحياة داخل كمبوند البوسكو فريدة من نوعها وسط المساحات الخضراء وجميع عوامل الراحة والهدوء والخصوصية الكاملة.مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإداريةيأتي كمبوند مصر ايطاليا البوسكو على مساحة واسعة وممتدة تتجاوز الـ 200 فدان بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7 على محور محمد بن زايد الجنوبي.
والتي تعتبر مستقبل الفضاء العمراني المصري بموقعها المتميز على حدود مدينة بدر بين طريقي القاهرة/السويس والقاهرة/العين السخنة، وفي شرق الطريق الدائري الإقليمي مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.
وهو ما يجعل العاصمة الإدارية كلها لا تبعد سوى مسافة 60 كيلو متر فقط عن قلب القاهرة، ويمثل مشروع البوسكو IL Bosco مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في هذه المنطقة البكر من مصر كلها.
فهو الخيار المثالي لمحبي الراحة والهدوء، كما أنه يقدم مفهومًا مبتكرًا للسكن العصري ذو التصميمات العالمية والمحاط بالكثير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.فوائد الاستثمار داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدةقدمت الشركة المطورة داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية العديد من المميزات التي تجعل من المشروع أحد أفضل الفرص الاستثمارية في الوقت الراهن، وتعد أبرز تلك الفوائد:
القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتًا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر الوحدات السكنية داخل العاصمة الإدارية وبالأخص وحدات كمبوند البوسكوا أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.القدرة على تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة مستقبلًا لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.أهمية السكن في العاصمة الإدارية الجديدةتتوفر العديد من المميزات الرائعة التي تتوفر داخل مدنية العاصمة الإدارية الجديدة والتي من المؤكد أن تدفعك للسكن داخل إحدى مشاريعها، فالعاصمة تمتلك المقومات رائعة تجعلك مستمتعًا في العيش بداخلها، ومن هذه المميزات ما يلي:
يقع كمبوند il bosco في موقع استراتيجي على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين القاهرة السويس والقاهرة عين السخنة، والتي تقع مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.ويعد موقع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المعالم، حيث يبعد حوالي 60 كم عن عين السخنة والسويس ومن مناطق وسط القاهرة.العاصمة الجديدة لديها حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك بمساحة أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل ضعفين ونصف من حجم سنترال بارك في نيويورك، وتم بناء النموذج الأول على حوالي 7 أفدنة فقط ويعتبر من أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.وسيتم إنشاء دار أوبرا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتشهد العديد من دور السينما والمسارح العاصمة الجديدة إنشاء أول مدينة طبية دولية متكاملة، وهي مدينة المعارض التي ستكون أكبر مركز مؤتمرات دولي، لخدمة قطاع المعارض، وإنشاء العديد من المؤتمرات الدولية هناك.أفخم أنواع الوحدات السكنية فيه، سواء كانت شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فيلات، منزل توأم، منازل فاخرة ووحدات أخرى.وسيتم ربط المشروع الرأسمالي الجديد بخط سكك حديدية جديد مع جميع شبكات السكك الحديدية في الجمهورية.الشوارع الداخلية في العاصمة واسعة، مع عرض الشارع يصل إلى 120 مترا.يبدأ سعر المتر لوحدات رأس المال الإداري من 7 آلاف جنيه مصري، ويمكن شراء الوحدات على أقساط على مدى عدة سنوات، دون مزود، وتم توفير مساحة كبيرة تناسب جميع الأسر.وسيتم نقل نحو 3500 موظف بوزارة المالية إلى العاصمة الإدارية الجديدة بحلول مارس 2020 بعد استلام وحداتهم بالحي الحكومي في يناير 2020، وتخطط وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية لنقل 40 بالمائة من موظفيها في المناصب العامة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.تم تصميمها من قبل مطوري العقارات المشهورين عالميا، وتتميز أفخم الكمبوندات في مصر بالكثير من المميزات التي توفر جميع المساحات والأسعار التي تناسبك وجميع الوحدات والذي يعد أشهرهم هو كمبوند الوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.العاصمة الإدارية لديها جميع المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة، فضلا عن تصميمها المعماري الجيد، الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية حتى يتمكن سكانها من الهدوء والراحة.